CJ나인파크
서울 용산구 문배동 24-6 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 18억 300
- 마지막 거래
- 170일 전
- 2026-02-11
- 전세가율 (84㎡)
- 49.7%
- 갭 7억 2,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 14억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 18억 300.
CJ나인파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 4,750 | 7억 2,000 | 49.7% | 7억 2,750 | 10·28 |
| 97㎡ | 15억 9,000 | 7억 1,400 | 44.9% | 8억 7,600 | 5·21 |
| 123㎡ | 17억 8,000 | 9억 1,350 | 51.3% | 8억 6,650 | 5·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-25 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-20 | 8억 2,900 | — | 97㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-07-15 | 10억 3,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-11 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-04 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-02 | 7,000만 | 460만 | 97㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-25 | 7억 3,480 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,480만 |
| 2026-06-24 | 10억 2,000 | — | 123㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 11억 7,000 | — | 123㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 | 390만 | 123㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-05-16 | 6억 7,095 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,195만 |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 420만 | 97㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 | 257만 | 123㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 300만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-14 | 5억 | 270만 | 97㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7억 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 9억 3,000 | — | 123㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-14 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-06 | 5억 | 180만 | 123㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-04 | 9억 | — | 97㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-03 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-01-24 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 7억 8,750 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-01-19 | 4억 | 260만 | 123㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-14 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-13 | 8억 3,500 | — | 123㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 18억 300 | 84.98㎡ | 26202 | |
| 2025-12-24 | 17억 5,000 | 84.98㎡ | 27201 | |
| 2025-12-11 | 18억 5,000 | 123.47㎡ | 14201 | |
| 2025-11-29 | 17억 8,000 | 123.47㎡ | 14201 | |
| 2025-11-21 | 16억 9,000 | 97.24㎡ | 32202 | |
| 2025-11-01 | 16억 8,000 | 97.24㎡ | 16202 | |
| 2025-10-31 | 15억 6,000 | 84.98㎡ | 27202 | |
| 2025-10-25 | 18억 7,000 | 123.47㎡ | 31202 | |
| 2025-09-05 | 14억 4,000 | 84.98㎡ | 18201 | |
| 2025-08-13 | 16억 8,500 | 123.47㎡ | 8202 | |
| 2025-07-18 | 15억 9,000 | 97.24㎡ | 13202 | |
| 2025-07-18 | 15억 9,000 | 97.24㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-09 | 16억 8,500 | 123.47㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-09 | 16억 8,500 | 123.47㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-03 | 11억 | 84.98㎡ | 13202 | |
| 2025-06-27 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 3202 | |
| 2025-06-14 | 15억 | 97.24㎡ | 4202 | |
| 2025-05-31 | 14억 5,500 | 84.98㎡ | 31202 | |
| 2025-05-31 | 14억 2,000 | 97.24㎡ | 7202 | |
| 2025-05-31 | 14억 2,000 | 97.24㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-22 | 14억 1,000 | 84.98㎡ | 32202 | |
| 2025-03-08 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 22201 | |
| 2025-03-08 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-06 | 17억 7,000 | 123.47㎡ | 16202 | |
| 2025-02-05 | 14억 | 84.98㎡ | 14201 | |
| 2024-07-26 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 24201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.