한강자이에클라트
서울 용산구 한강로3가 16-85 · 2006년 준공
전용 80㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 12억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 12억, 가장 높은 거래 12억 6,000.
한강자이에클라트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡ | 11억 8,000 | 4억 6,625 | 39.5% | 7억 1,375 | 2·10적음 |
| 79㎡ | 12억 4,000 | 6억 | 48.4% | 6억 4,000 | 2·7적음 |
| 80㎡ | 12억 2,750 | 6억 | 48.9% | 6억 2,750 | 4·5 |
| 82㎡ | 15억 1,000 | 5억 9,803 | 39.6% | 9억 1,197 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 7억 2,500 | 50.0% | 7억 2,500 | 2·1적음 |
| 103㎡ | 16억 7,500 | 7억 3,000 | 43.6% | 9억 4,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 6억 3,000 | — | 80㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-07 | 5억 | — | 68㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-27 | 6억 2,000 | — | 79㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 6억 1,261 | — | 82㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,917만 |
| 2026-01-07 | 5억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-07 | 5억 5,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 8,300 | — | 68㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-06 | 4억 7,250 | — | 68㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-12-05 | 6억 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-11-18 | 6억 | — | 79㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-26 | 6억 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-23 | 5억 | — | 68㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-23 | 5억 | — | 68㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5억 9,850 | — | 103㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-08-21 | 4억 3,500 | — | 68㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-03 | 4억 2,000 | 40만 | 79㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-20 | 6억 | — | 80㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5억 | 54만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-06-06 | 6억 | — | 79㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-06-06 | 6억 | — | 79㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-05-31 | 7억 3,000 | — | 103㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-30 | 4억 3,000 | — | 68㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-17 | 4억 2,000 | — | 68㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-01 | 7억 5,000 | — | 103㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-08 | 7억 | — | 82㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-15 | 5억 8,344 | — | 82㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,778만 |
| 2025-02-08 | 5억 2,200 | — | 80㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2024-12-04 | 2억 5,000 | 250만 | 82㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-11-26 | 4억 5,500 | — | 68㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 12억 5,000 | 79.73㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 11억 5,000 | 68.59㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 12억 1,000 | 68.59㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 16억 5,000 | 103.57㎡ | 14 | |
| 2026-05-07 | 12억 5,500 | 80.77㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 12억 6,000 | 80.77㎡ | 25 | |
| 2025-12-26 | 12억 3,000 | 79.73㎡ | 19 | |
| 2025-12-17 | 15억 3,000 | 84.73㎡ | 26 | |
| 2025-11-29 | 15억 3,000 | 82.28㎡ | 25 | |
| 2025-11-29 | 15억 3,000 | 82.28㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-23 | 14억 9,000 | 82.28㎡ | 18 | |
| 2025-09-26 | 12억 | 80.77㎡ | 16 | |
| 2025-06-14 | 13억 7,000 | 84.73㎡ | 12 | |
| 2025-05-13 | 12억 | 80.77㎡ | 15 | |
| 2024-11-27 | 17억 | 103.57㎡ | 25 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.