용산케이씨씨스위첸
서울 용산구 효창동 286 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 22억 2,500
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (84㎡)
- 50.9%
- 갭 8억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 22억 2,500.
용산케이씨씨스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 | 7억 8,000 | 52.0% | 7억 2,000 | 9·22 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 50.9% | 8억 6,000 | 13·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-14 | 9억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-07-10 | 8억 1,900 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-07-03 | 5억 | 230만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 3,833 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,833만 |
| 2026-06-17 | 9억 3,450 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,450만 |
| 2026-06-15 | 1억 | 300만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-05 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-16 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-15 | 10억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-12 | 9억 5,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,900 |
| 2026-04-03 | 9억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-30 | 2억 | 200만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 5,000 | 64만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 7억 4,130 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-03 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 7억 449 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,354만 |
| 2026-01-28 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-27 | 9억 4,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | 165만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-17 | 7억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-03 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-27 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-02 | 4억 | 165만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-27 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 20억 7,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 18억 5,000 | 59.95㎡ | 10103 | |
| 2026-02-21 | 22억 2,500 | 84.91㎡ | 4103 | |
| 2025-12-31 | 16억 5,000 | 59.98㎡ | 3101 | |
| 2025-11-22 | 20억 8,000 | 84.91㎡ | 10101 | |
| 2025-11-19 | 20억 5,000 | 84.91㎡ | 10102 | |
| 2025-11-02 | 19억 3,000 | 84.91㎡ | 4102 | |
| 2025-09-17 | 17억 3,000 | 84.91㎡ | 1101 | |
| 2025-08-07 | 18억 9,000 | 84.92㎡ | 9102 | |
| 2025-07-26 | 15억 9,000 | 59.97㎡ | 14101 | |
| 2025-07-15 | 17억 5,000 | 84.91㎡ | 15102 | |
| 2025-07-13 | 16억 7,000 | 84.91㎡ | 2103 | |
| 2025-07-09 | 18억 | 84.91㎡ | 12103 | |
| 2025-07-05 | 15억 | 59.97㎡ | 10101 | |
| 2025-06-20 | 16억 5,000 | 84.91㎡ | 2103 | |
| 2025-05-21 | 14억 4,000 | 59.97㎡ | 5101 | |
| 2025-03-20 | 16억 5,000 | 84.91㎡ | 9102 | |
| 2025-02-28 | 14억 7,000 | 59.97㎡ | 3101 | |
| 2025-02-26 | 16억 | 84.91㎡ | 9103 | |
| 2025-02-22 | 15억 8,000 | 84.91㎡ | 5101 | |
| 2024-12-30 | 13억 5,000 | 59.97㎡ | 8101 | |
| 2024-11-23 | 14억 | 59.97㎡ | 8103 | |
| 2024-11-09 | 15억 8,000 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-27 | 15억 5,000 | 84.91㎡ | 5101 | |
| 2024-07-18 | 13억 5,000 | 59.95㎡ | 9103 | |
| 2024-07-15 | 16억 | 84.92㎡ | 16102 | |
| 2024-07-02 | 12억 5,000 | 59.97㎡ | 5103 | |
| 2024-06-17 | 13억 4,000 | 59.95㎡ | 6103 | |
| 2024-06-04 | 15억 9,000 | 84.91㎡ | 12102 | |
| 2024-04-20 | 12억 9,500 | 59.98㎡ | 1101 | |
| 2024-04-10 | 12억 4,500 | 59.97㎡ | 16103 | |
| 2024-03-11 | 14억 5,000 | 84.91㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.