반도
서울 용산구 이촌동 301-170 · 1977년 준공
- 최근 수준 (136㎡)
- 35억 6,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 37억
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (136㎡)
- 34.4%
- 갭 22억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 136㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 34억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 33억 2,000, 가장 높은 거래 37억.
반도
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 136㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136㎡ | 34억 9,000 | 12억 | 34.4% | 22억 9,000 | 9·1적음 |
| 197㎡ | 37억 | 10억 | 27.0% | 27억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 12억 | — | 136㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-30 | 10억 | — | 197㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2025-06-21 | 3억 | 320만 | 136㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-13 | 5억 | 180만 | 136㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-10 | 9억 8,000 | — | 167㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-06 | 14억 | — | 136㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-23 | 10억 | — | 136㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2억 | 320만 | 197㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-23 | 12억 | — | 136㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
| 2024-02-23 | 12억 | — | 136㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 36억 3,000 | 136.21㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 35억 | 136.21㎡ | 102 | |
| 2026-04-15 | 37억 | 136.21㎡ | 62 | |
| 2026-04-01 | 34억 5,000 | 167.18㎡ | 61 | |
| 2025-12-06 | 37억 | 197.46㎡ | 21 | |
| 2025-11-08 | 35억 | 136.21㎡ | 62 | |
| 2025-10-31 | 23억 | 167.18㎡ | 31 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 36억 5,000 | 167.18㎡ | 101 | |
| 2025-07-05 | 34억 9,000 | 136.21㎡ | 112 | |
| 2025-07-05 | 34억 9,000 | 136.21㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-05 | 34억 9,000 | 136.21㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-04 | 33억 7,000 | 136.21㎡ | 92 | |
| 2025-06-04 | 33억 7,000 | 136.21㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-21 | 34억 5,000 | 136.21㎡ | 62 | |
| 2025-03-08 | 34억 5,000 | 136.21㎡ | 122 | |
| 2025-01-17 | 33억 2,000 | 136.21㎡ | 92 | |
| 2024-07-31 | 26억 7,000 | 136.21㎡ | 12 | |
| 2024-07-16 | 31억 7,000 | 197.46㎡ | 11 | |
| 2024-06-14 | 31억 5,000 | 136.21㎡ | 62 | |
| 2024-02-21 | 25억 5,000 | 136.21㎡ | 12 | |
| 2024-02-07 | 28억 5,000 | 136.21㎡ | 92 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.