리버빌(삼성)
서울 용산구 보광동 151 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 26억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (84㎡)
- 38.0%
- 갭 11억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 17억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 5,000, 가장 높은 거래 26억.
리버빌(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 | 5억 | 33.3% | 10억 | 5·17 |
| 84㎡ | 17억 9,000 | 6억 8,000 | 38.0% | 11억 1,000 | 12·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2026-06-24 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-26 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3,000만 | 265만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 5억 3,500 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 170만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 300만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 | 145만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-20 | 5,000만 | 300만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-05 | 4,000만 | 280만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 6억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 109만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 2,000 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-06 | 6,000만 | 290만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-26 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-30 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-28 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-03 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 160만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-13 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-31 | 4억 8,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-09 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-07-26 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-07-24 | 4억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-14 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 18억 | 59.70㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 26억 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 23억 | 84.74㎡ | 8102 | |
| 2026-02-19 | 17억 8,000 | 59.70㎡ | 14101 | |
| 2025-12-23 | 25억 | 84.96㎡ | 8102 | |
| 2025-12-06 | 15억 | 59.70㎡ | 10101 | |
| 2025-11-18 | 18억 | 84.74㎡ | 2101 | |
| 2025-11-14 | 22억 3,000 | 84.74㎡ | 13102 | |
| 2025-07-03 | 17억 5,000 | 84.74㎡ | 5102 | |
| 2025-03-23 | 17억 8,000 | 84.74㎡ | 3101 | |
| 2025-03-07 | 18억 | 84.74㎡ | 5102 | |
| 2025-03-05 | 15억 8,000 | 84.74㎡ | 3101 | |
| 2025-03-05 | 16억 5,000 | 84.74㎡ | 6101 | |
| 2025-02-22 | 12억 2,500 | 59.70㎡ | 8101 | |
| 2024-08-23 | 15억 5,000 | 84.74㎡ | 13101 | |
| 2024-08-16 | 16억 | 84.74㎡ | 3102 | |
| 2024-08-08 | 10억 2,000 | 59.70㎡ | 4101 | |
| 2024-05-03 | 17억 | 84.96㎡ | 12102 | |
| 2024-05-01 | 17억 5,000 | 84.74㎡ | 15102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.