두산위브트레지움
서울 용산구 이촌동 301-155 · 1976년 준공
- 최근 수준 (89㎡)
- 18억 2,250
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 19억 2,000
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (89㎡)
- 44.8%
- 갭 9억 1,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 89㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 16억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 14억 5,000, 가장 높은 거래 19억 2,000.
두산위브트레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 89㎡26.9평 | 16억 6,400 | 14억 5,000 ~ 19억 2,000 | 6건 |
전용 89㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 89㎡ | 16억 6,400 | 7억 4,550 | 44.8% | 9억 1,850 | 6·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 7억 3,500 | — | 89㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-08 | 9억 | — | 89㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 7억 3,000 | — | 89㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-18 | 7억 6,000 | — | 89㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-18 | 7억 3,000 | — | 89㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 370만 | 89㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-28 | 8억 | — | 89㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 370만 | 89㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-02 | 6억 5,000 | 21만 | 89㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 1억 | 307만 | 89㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 290만 | 89㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-22 | 7억 5,600 | — | 89㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-08-30 | 7억 4,550 | — | 89㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2025-08-07 | 8억 9,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-31 | 7억 3,500 | — | 89㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-07-12 | 6억 | 60만 | 89㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-07 | 6억 8,000 | — | 89㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-04 | 1억 | 285만 | 89㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 4억 100 | — | 89㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-06-11 | 3억 3,000 | 200만 | 89㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-05-23 | 7억 3,500 | — | 89㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-04-03 | 6억 | 60만 | 89㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-29 | 4,000만 | 320만 | 89㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-10 | 5,000만 | 350만 | 89㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-22 | 7억 8,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-12-28 | 6억 8,000 | — | 89㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-01 | 7억 3,000 | — | 89㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-09-20 | 7억 5,000 | — | 89㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-20 | 7억 5,000 | — | 89㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-03 | 8억 2,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 18억 2,250 | 89.09㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-10-18 | 19억 2,000 | 89.09㎡ | 9 | |
| 2025-10-18 | 19억 2,000 | 89.09㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-18 | 19억 2,000 | 89.09㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-13 | 17억 | 89.09㎡ | 11 | |
| 2025-06-17 | 15억 7,000 | 89.09㎡ | 11 | |
| 2025-06-14 | 16억 2,800 | 89.09㎡ | 11 | |
| 2024-09-21 | 14억 5,000 | 89.09㎡ | 2 | |
| 2024-06-26 | 14억 5,000 | 89.09㎡ | 2 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.