한양I-Class
서울 중구 황학동 787 · 2013년 준공
- 최근 수준 (16㎡)
- 1억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 1억 4,400
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (16㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 16㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 1억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,300, 가장 높은 거래 1억 4,400.
한양I-Class
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡4.8평 | 1억 3,000 | 1억 2,300 ~ 1억 4,400 | 28건 |
전용 16㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 1억 3,000 | 1억 3,000 | 100.0%확인 | 0만 | 28·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 500만 | 75만 | 16㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −500만 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7,000만 | 45만 | 16㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-05 | 7,000만 | 45만 | 16㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,700만 | 83만 | 24㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 72만 | 16㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 1억 1,500 | 12만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1억 1,300 | 15만 | 16㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 7,000만 | 45만 | 16㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 68만 | 16㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 73만 | 16㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-02-09 | 1억 800 | 20만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 98만 | 24㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 75만 | 16㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-10 | 7,000만 | 45만 | 16㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1,500만 | 68만 | 16㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 3,700만 | 83만 | 24㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-10 | 1억 | 20만 | 16㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1억 | 20만 | 16㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 70만 | 16㎡ | 17 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 2,700 | 16.37㎡ | 16 | 매수 법인 |
| 2026-06-29 | 1억 2,300 | 16.37㎡ | 17 | 매수 법인 |
| 2026-06-29 | 1억 2,300 | 16.37㎡ | 17 | 해제매수 법인 |
| 2026-05-12 | 1억 2,500 | 16.37㎡ | 14 | 매수 법인 |
| 2026-04-26 | 1억 3,900 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2026-04-15 | 1억 4,400 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2026-04-15 | 1억 4,400 | 16.37㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-09 | 1억 2,500 | 16.37㎡ | 13 | 매수 법인 |
| 2026-04-03 | 1억 3,500 | 16.37㎡ | 15 | |
| 2026-04-02 | 1억 3,500 | 16.37㎡ | 15 | |
| 2026-02-14 | 1억 2,900 | 16.37㎡ | 15 | |
| 2026-01-20 | 1억 2,750 | 16.37㎡ | 14 | |
| 2026-01-20 | 1억 2,800 | 16.37㎡ | 16 | 매수 법인 |
| 2025-12-30 | 1억 2,700 | 16.37㎡ | 15 | |
| 2025-12-24 | 1억 3,000 | 16.37㎡ | 14 | |
| 2025-12-23 | 1억 2,600 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2025-11-20 | 1억 2,400 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2025-11-12 | 1억 3,000 | 16.37㎡ | 13 | 매수 법인 |
| 2025-11-05 | 1억 2,700 | 16.37㎡ | 13 | |
| 2025-11-05 | 1억 2,700 | 16.37㎡ | 13 | |
| 2025-07-24 | 1억 3,800 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2025-07-11 | 1억 3,200 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2025-06-26 | 1억 3,300 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2025-05-24 | 1억 3,450 | 16.37㎡ | 14 | |
| 2025-03-11 | 1억 3,100 | 16.37㎡ | 17 | |
| 2025-01-03 | 1억 3,200 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2024-12-23 | 1억 2,600 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2024-12-18 | 1억 3,400 | 16.37㎡ | 14 | |
| 2024-12-03 | 1억 3,200 | 16.37㎡ | 15 | |
| 2024-10-29 | 1억 3,450 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2024-07-12 | 1억 3,000 | 16.37㎡ | 14 | |
| 2024-06-20 | 1억 3,450 | 16.37㎡ | 16 | |
| 2024-05-23 | 1억 2,500 | 16.37㎡ | 14 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.