인현상가/신성아파트
서울 중구 인현동2가 192-30 · 1968년 준공
전용 41㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 3,500.
인현상가/신성아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3억 8,000 | 1억 4,300 | 37.6% | 2억 3,700 | 1·3적음 |
| 41㎡ | 3억 7,000 | 2억 1,500 | 58.1% | 1억 5,500 | 2·1적음 |
| 49㎡ | 4억 9,000 | 2억 | 40.8% | 2억 9,000 | 1·3적음 |
| 50㎡ | 4억 2,500 | 1억 5,400 | 36.2% | 2억 7,100 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 500만 | 56만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 80만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 7,850 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 46만 | 48㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 2억 7,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 87㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 8,350 | — | 82㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-12-19 | 500만 | 53만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,500만 | 70만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 7,000 | — | 87㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 80만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 4,300 | — | 40㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-11-18 | 1억 4,300 | — | 40㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 3억 500 | — | 86㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-17 | 1,000만 | 65만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 8,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-21 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-10 | 3,000만 | 65만 | 52㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 8,000 | 10만 | 40㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-06-12 | 2억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1,165만 | 75만 | 40㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +65만 |
| 2025-04-22 | 2억 1,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-21 | 1,000만 | 70만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-05 | 1,100만 | 75만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2억 9,500 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,350만 |
| 2025-01-20 | 1억 5,400 | — | 50㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-01-07 | 5,500만 | 120만 | 120㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-16 | 1,000만 | 65만 | 40㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7억 5,000 | 77.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 8,000 | 40.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 2,500 | 50.58㎡ | 7 | |
| 2025-10-15 | 3억 500 | 41.62㎡ | 8 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 4억 9,000 | 49.22㎡ | 9 | |
| 2025-08-07 | 4억 3,500 | 41.62㎡ | 8 | 직거래 |
| 2025-06-09 | 4억 4,900 | 52.10㎡ | 6 | |
| 2024-10-05 | 3억 9,700 | 42.31㎡ | 7 | |
| 2024-09-28 | 3억 9,700 | 42.31㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-29 | 5억 8,000 | 77.98㎡ | 9 | |
| 2024-04-19 | 3억 5,500 | 42.31㎡ | 7 | |
| 2024-03-04 | 4억 3,000 | 48.56㎡ | 10 | |
| 2024-02-13 | 5억 7,000 | 92.00㎡ | 5 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.