쌍용남산플래티넘
서울 중구 회현동2가 87 · 2010년 준공
- 최근 수준 (158㎡)
- 22억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (158㎡)
- 59.1%
- 갭 9억
- 거래회전율
- 3.4%
- 1년 8건 ÷ 236세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 158㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 22억입니다. 가장 낮은 거래 19억 7,500, 가장 높은 거래 23억.
쌍용남산플래티넘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 236세대
- 동 수
- 2개동
- 최고층
- 33층
- 주차
- 605대
- 세대당 2.56대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2010.08
- 시공사
- 쌍용건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 37대
서울특별시 중구 소공로 46
전용 158㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 158㎡ | 22억 | 13억 | 59.1% | 9억 | 5·5 |
| 166㎡ | 21억 3,000 | 14억 5,000 | 68.1% | 6억 8,000 | 5·14 |
| 177㎡ | 25억 | 18억 2,500 | 73.0% | 6억 7,500 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 16억 5,000 | — | 166㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-25 | 6억 5,000 | 300만 | 139㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 10억 | 300만 | 166㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-21 | 10억 | 340만 | 158㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3억 | 700만 | 177㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 500만 | 177㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 850만 | 166㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 | 950만 | 177㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-03-03 | 19억 | — | 177㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 16억 8,000 | — | 177㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-12 | 5,000만 | 800만 | 166㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 6억 7,000 | 250만 | 139㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2026-01-12 | 6억 5,000 | 350만 | 139㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-11-27 | 20억 3,000 | — | 177㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-17 | 7억 | 400만 | 166㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2025-10-02 | 17억 5,000 | — | 177㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 | 700만 | 166㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-22 | 5,000만 | 750만 | 158㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1,000만 | 680만 | 139㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-06 | 14억 | — | 158㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-26 | 14억 7,000 | — | 158㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-23 | 10억 5,000 | — | 166㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-17 | 4억 5,000 | 500만 | 158㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-28 | 9억 4,500 | — | 166㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-06-24 | 1억 | 720만 | 158㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-05-30 | 15억 2,000 | — | 166㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-23 | 1억 | 650만 | 139㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-22 | 14억 5,000 | — | 166㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-16 | 2억 5,000 | 530만 | 139㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-29 | 1억 | 820만 | 177㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 22억 6,000 | 158.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 21억 5,000 | 139.80㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-22 | 26억 8,000 | 177.00㎡ | 9B동 | |
| 2025-11-27 | 22억 | 158.97㎡ | 4B동 | |
| 2025-10-14 | 20억 5,000 | 166.24㎡ | 8A동 | |
| 2025-09-30 | 21억 4,000 | 166.24㎡ | 27A동 | |
| 2025-09-22 | 23억 2,000 | 177.00㎡ | 6B동 | |
| 2025-09-13 | 24억 5,000 | 166.24㎡ | 32A동 | |
| 2025-05-07 | 29억 5,000 | 177.00㎡ | 26B동 | |
| 2025-04-23 | 21억 5,000 | 158.97㎡ | 10B동 | |
| 2025-04-07 | 20억 3,000 | 166.24㎡ | 15A동 | |
| 2025-03-17 | 19억 7,500 | 158.97㎡ | 7B동 | |
| 2024-11-29 | 23억 | 158.97㎡ | 21B동 | |
| 2024-11-29 | 23억 | 158.97㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-09-20 | 21억 3,000 | 166.24㎡ | 26A동 | |
| 2024-09-02 | 22억 5,500 | 177.00㎡ | 7B동 | |
| 2024-07-13 | 19억 5,000 | 139.80㎡ | 22A동 | |
| 2024-06-28 | 21억 3,000 | 158.97㎡ | 23B동 | |
| 2024-04-17 | 18억 3,000 | 166.24㎡ | 4A동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.