바비엥3
서울 중구 순화동 215 · 2006년 준공
전용 65㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,500, 가장 높은 거래 6억 9,000.
바비엥3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 6억 3,500 | 4억 7,250 | 74.4% | 1억 6,250 | 2·1적음 |
| 65㎡ | 6억 2,750 | 4억 3,000 | 68.5% | 1억 9,750 | 4·1적음 |
| 69㎡ | 5억 9,500 | 4억 5,300 | 76.1% | 1억 4,200 | 1·1적음 |
| 70㎡ | 6억 2,000 | 4억 4,500 | 71.8% | 1억 7,500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 | 110만 | 58㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 260만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 320만 | 80㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 230만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 250만 | 46㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 231만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 210만 | 70㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 200만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 230만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-08 | 4억 7,000 | — | 70㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 6억 3,000 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2,000만 | 210만 | 65㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-09 | 3,000만 | 230만 | 65㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-05 | 4억 7,250 | — | 63㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-06-16 | 2억 | 100만 | 58㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2,000만 | 220만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-05-17 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-17 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-27 | 4억 3,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-20 | 5,000만 | 200만 | 73㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-15 | 4억 5,300 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2025-02-08 | 4억 2,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-06 | 4억 1,000 | 8만 | 69㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-14 | 2,000만 | 190만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-23 | 5,000만 | 200만 | 80㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-11 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-07 | 5억 | — | 65㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-27 | 2,000만 | 180만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-05-27 | 2,000만 | 180만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-04-15 | 4억 5,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 6억 9,000 | 65.71㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-12-26 | 6억 4,000 | 70.81㎡ | 17바비엥3 | |
| 2025-12-25 | 6억 4,000 | 70.81㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-01 | 8억 | 80.54㎡ | 13바비엥3 | |
| 2025-11-04 | 6억 4,500 | 63.64㎡ | 16바비엥3 | |
| 2025-10-17 | 6억 2,500 | 63.64㎡ | 13바비엥3 | |
| 2025-09-09 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 19바비엥3 | |
| 2025-07-11 | 6억 3,000 | 65.71㎡ | 15바비엥3 | |
| 2025-05-08 | 6억 2,500 | 65.71㎡ | 16바비엥3 | |
| 2025-05-08 | 6억 2,500 | 65.71㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-05-01 | 5억 9,500 | 69.29㎡ | 15바비엥3 | |
| 2025-04-06 | 6억 | 70.46㎡ | 15바비엥3 | |
| 2024-07-26 | 5억 3,000 | 53.63㎡ | 19바비엥3 | |
| 2024-06-06 | 5억 9,000 | 70.81㎡ | 13바비엥3 | |
| 2024-06-06 | 5억 9,000 | 70.81㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-06 | 5억 9,000 | 70.81㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-06 | 5억 9,000 | 70.81㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-03-26 | 5억 8,000 | 70.81㎡ | 18바비엥3 | |
| 2024-03-14 | 6억 | 70.81㎡ | 15바비엥3 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.