창신쌍용2
서울 종로구 창신동 703 · 1993년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 8억 1,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (64㎡)
- 56.7%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,500, 가장 높은 거래 8억 2,000.
창신쌍용2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6억 3,800 | 3억 1,750 | 49.8% | 3억 2,050 | 23·40 |
| 64㎡ | 6억 3,500 | 3억 6,000 | 56.7% | 2억 7,500 | 36·41 |
| 79㎡ | 7억 1,450 | 4억 4,250 | 61.9% | 2억 7,200 | 18·32 |
| 106㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 10·12 |
| 115㎡ | 8억 3,000 | 4억 5,000 | 54.2% | 3억 8,000 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 150만 | 54㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3억 5,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-25 | 4억 400 | — | 64㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-25 | 4억 7,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | 50만 | 54㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 4억 7,250 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-24 | 4억 7,250 | — | 79㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-23 | 4억 | 8만 | 79㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-22 | 4억 | — | 64㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 2,500 | 35만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 170만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 106㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 9,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 9,000 | — | 79㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 5,000 | 50만 | 106㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-14 | 3억 6,750 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 6,750 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 9,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | — | 64㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 | 150만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-10 | 4억 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3억 4,650 | — | 64㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-06-03 | 3억 1,500 | — | 54㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-27 | 3억 3,000 | 45만 | 79㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 9,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 160만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 4,372 | — | 54㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,637만 |
| 2026-05-04 | 3억 4,372 | — | 54㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,637만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 8억 2,000 | 64.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 5,800 | 79.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 8억 5,500 | 79.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 10억 | 106.62㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 4,500 | 54.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 5,500 | 106.62㎡ | 3205 | |
| 2026-05-18 | 5억 1,100 | 79.87㎡ | 14207 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 8억 500 | 64.66㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 6억 9,800 | 54.70㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 4,000 | 54.70㎡ | 4201 | |
| 2026-04-24 | 7억 2,800 | 64.66㎡ | 5202 | |
| 2026-04-20 | 7억 8,000 | 54.70㎡ | 7201 | |
| 2026-04-20 | 7억 9,000 | 64.66㎡ | 5203 | |
| 2026-04-17 | 9억 2,000 | 106.62㎡ | 7205 | |
| 2026-04-16 | 5억 2,000 | 79.87㎡ | 8204 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 6억 9,000 | 54.70㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 8,000 | 54.70㎡ | 5201 | |
| 2026-04-02 | 8억 9,000 | 106.62㎡ | 6205 | |
| 2026-03-31 | 7억 4,200 | 64.66㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 7,500 | 64.66㎡ | 1203 | |
| 2026-03-21 | 7억 3,000 | 64.66㎡ | 5202 | |
| 2026-03-20 | 7억 1,700 | 64.66㎡ | 2202 | |
| 2026-03-20 | 7억 1,700 | 64.66㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-03-14 | 7억 3,000 | 54.70㎡ | 12201 | |
| 2026-03-06 | 7억 3,500 | 64.66㎡ | 6202 | |
| 2026-02-23 | 7억 5,000 | 64.66㎡ | 12202 | |
| 2026-02-14 | 9억 5,000 | 115.53㎡ | 7206 | |
| 2026-02-09 | 7억 5,000 | 79.87㎡ | 3204 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,000 | 54.70㎡ | 3201 | |
| 2026-02-02 | 6억 5,600 | 54.70㎡ | 2201 | |
| 2026-01-31 | 6억 3,800 | 54.70㎡ | 3201 | |
| 2026-01-30 | 7억 7,000 | 79.87㎡ | 8204 | |
| 2026-01-26 | 8억 3,000 | 115.53㎡ | 7206 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 7억 1,900 | 79.87㎡ | 5207 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | 54.70㎡ | 13201 | |
| 2026-01-15 | 7억 3,000 | 64.66㎡ | 12203 | |
| 2026-01-08 | 6억 5,000 | 54.70㎡ | 12201 | |
| 2025-12-16 | 6억 8,000 | 79.87㎡ | 3207 | |
| 2025-12-11 | 6억 9,500 | 64.66㎡ | 8202 | |
| 2025-12-04 | 6억 4,800 | 54.70㎡ | 7201 | |
| 2025-12-03 | 7억 4,800 | 79.87㎡ | 8207 | |
| 2025-11-20 | 6억 5,000 | 64.66㎡ | 8203 | |
| 2025-11-18 | 6억 6,000 | 79.87㎡ | 3207 | |
| 2025-10-19 | 6억 | 54.70㎡ | 9201 | |
| 2025-10-15 | 7억 1,000 | 79.87㎡ | 7204 | |
| 2025-10-14 | 7억 3,000 | 79.87㎡ | 13204 | |
| 2025-10-10 | 7억 | 79.87㎡ | 5204 | |
| 2025-10-10 | 7억 | 79.87㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 1,000 | 54.70㎡ | 9201 | |
| 2025-09-24 | 8억 7,000 | 106.62㎡ | 5205 | |
| 2025-09-23 | 8억 3,000 | 115.53㎡ | 4206 | |
| 2025-09-23 | 8억 3,000 | 115.53㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-22 | 6억 500 | 64.66㎡ | 14202 | |
| 2025-09-12 | 7억 2,000 | 79.87㎡ | 13204 | |
| 2025-09-06 | 6억 3,500 | 64.66㎡ | 9202 | |
| 2025-08-25 | 6억 3,600 | 54.70㎡ | 11201 | |
| 2025-08-20 | 6억 6,000 | 64.66㎡ | 7203 | |
| 2025-08-14 | 6억 2,300 | 64.66㎡ | 5203 | |
| 2025-08-12 | 6억 3,000 | 64.66㎡ | 3202 | |
| 2025-07-29 | 6억 5,000 | 64.66㎡ | 5202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.