명륜동주상복합아남아파트
서울 종로구 명륜2가 237 · 1999년 준공
- 최근 수준 (47㎡)
- 6억 6,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 7억 2,200
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (47㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 47㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 2,200.
명륜동주상복합아남아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 47㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 6억 6,000 | 4억 5,000 | 68.2% | 2억 1,000 | 5·3 |
| 50㎡ | 6억 5,700 | 4억 3,500 | 66.2% | 2억 2,200 | 1·6적음 |
| 59㎡ | 8억 9,500 | 4억 5,000 | 50.3% | 4억 4,500 | 1·3적음 |
| 61㎡ | 8억 5,000 | 6억 | 70.6% | 2억 5,000 | 1·1적음 |
| 65㎡ | 9억 7,500 | 6억 1,500 | 63.1% | 3억 6,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5,000만 | 160만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 3억 3,000 | 110만 | 65㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 5억 5,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-12 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 122만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 230만 | 61㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 6억 | — | 61㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2억 | 110만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 5억 3,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-09 | 5,000만 | 137만 | 47㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-07 | 14억 | — | 172㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 125만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-11 | 4억 7,000 | — | 47㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 150만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-18 | 5,000만 | 140만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-28 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-21 | 6억 | — | 65㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-19 | 5,000만 | 150만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-06 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-28 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-28 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-26 | 4억 5,000 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-26 | 5,000만 | 140만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-01 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6억 6,500 | 47.43㎡ | 7301 | |
| 2026-06-17 | 8억 9,500 | 59.36㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 9,500 | 59.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-23 | 13억 9,000 | 115.05㎡ | 2301 | |
| 2026-04-02 | 6억 6,000 | 47.43㎡ | 6301 | |
| 2026-03-07 | 7억 2,200 | 47.43㎡ | 4301 | |
| 2026-01-14 | 9억 7,500 | 65.78㎡ | 4301 | |
| 2026-01-14 | 9억 7,500 | 65.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-18 | 6억 4,000 | 47.43㎡ | 7301 | |
| 2025-09-13 | 8억 5,000 | 61.13㎡ | 6301 | |
| 2025-04-09 | 7억 | 44.37㎡ | 8301 | |
| 2025-03-29 | 6억 5,700 | 50.49㎡ | 2301 | |
| 2025-02-08 | 6억 5,000 | 47.43㎡ | 6301 | |
| 2024-06-20 | 7억 | 47.43㎡ | 5301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.