금동주공
전북특별자치도 남원시 금동 429 · 1990년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,000만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.8%
- 최고 8,200만
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (39㎡)
- 83.7%
- 갭 925만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 5,675만입니다. 가장 낮은 거래 4,050만, 가장 높은 거래 8,200만.
금동주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,675만 | 4,750만 | 83.7%확인 | 925만 | 22·2적음 |
| 46㎡ | 5,700만 | 6,000만 | 105.3%확인 | -1억 -300 | 5·2적음 |
| 47㎡ | 7,000만 | 5,000만 | 71.4% | 2,000만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5,000만 | — | 47㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-13 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-04 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-23 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-19 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-02 | 400만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-23 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-10 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-05 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-29 | 100만 | 55만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-29 | 350만 | 37만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-04 | 300만 | 33만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-14 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-30 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-30 | 300만 | 30만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-27 | 300만 | 33만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-22 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-12 | 300만 | 35만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-27 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-15 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-09 | 4,500만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-04 | 200만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-29 | 300만 | 35만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-24 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-14 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6,000만 | 47.01㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2026-07-03 | 8,000만 | 47.01㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 4,900만 | 46.68㎡ | 5102 | |
| 2026-06-03 | 5,700만 | 39.30㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 6,300만 | 39.30㎡ | 1106 | |
| 2026-05-04 | 6,000만 | 39.69㎡ | 3105 | |
| 2026-04-09 | 5,700만 | 46.68㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 6,600만 | 46.68㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 4,500만 | 39.69㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 4,050만 | 39.30㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 8,000만 | 47.01㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 4,050만 | 39.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-30 | 7,000만 | 39.69㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 5,500만 | 39.69㎡ | 3103 | |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 39.69㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 6,500만 | 39.30㎡ | 2104 | |
| 2025-05-26 | 6,000만 | 47.01㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2025-05-05 | 8,000만 | 46.68㎡ | 1102 | |
| 2025-04-30 | 4,500만 | 39.69㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 6,500만 | 39.30㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 4,600만 | 39.69㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 5,650만 | 39.30㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-01-13 | 6,000만 | 39.69㎡ | 3103 | |
| 2024-12-19 | 4,500만 | 39.69㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 4,500만 | 39.30㎡ | 5104 | |
| 2024-11-25 | 7,800만 | 39.69㎡ | 1103 | |
| 2024-11-22 | 4,500만 | 39.30㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-11-18 | 5,700만 | 39.69㎡ | 3105 | |
| 2024-10-17 | 5,700만 | 47.01㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 8,200만 | 39.30㎡ | 2106 | |
| 2024-10-11 | 6,500만 | 39.30㎡ | 3106 | |
| 2024-10-10 | 5,000만 | 46.68㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 4,800만 | 39.30㎡ | 4104 | |
| 2024-08-21 | 8,500만 | 47.01㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 8,200만 | 47.01㎡ | 3101 | |
| 2024-04-19 | 6,700만 | 39.69㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 5,950만 | 39.69㎡ | 3103 | |
| 2024-03-19 | 6,800만 | 39.69㎡ | 1105 | |
| 2024-03-05 | 4,600만 | 39.69㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2024-02-07 | 4,000만 | 39.30㎡ | 2106 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 23건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.