경보이-그린
전북특별자치도 남원시 고죽동 147-3 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (84㎡)
- 72.8%
- 갭 7,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 2억 6,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 500.
경보이-그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 6,100 | 2억 3,000 ~ 3억 500 | 26건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,100 | 1억 9,000 | 72.8% | 7,100만 | 26·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 1,700만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 2억 9,500 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 6,200 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 500 | 84.95㎡ | 14102 | |
| 2026-02-27 | 2억 9,500 | 84.95㎡ | 14104 | |
| 2025-12-23 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 2105 | |
| 2025-12-18 | 2억 7,000 | 84.95㎡ | 12104 | |
| 2025-09-01 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 13101 | |
| 2025-08-21 | 2억 7,200 | 84.95㎡ | 11104 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 11102 | |
| 2025-08-13 | 2억 6,250 | 84.95㎡ | 12102 | |
| 2025-08-10 | 2억 7,100 | 84.95㎡ | 9104 | |
| 2025-08-05 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-26 | 2억 7,000 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-06-10 | 2억 4,800 | 84.95㎡ | 8102 | |
| 2025-04-19 | 2억 5,200 | 84.95㎡ | 4102 | |
| 2025-04-16 | 2억 5,600 | 84.95㎡ | 1106 | |
| 2025-04-09 | 2억 4,900 | 84.95㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 2억 6,400 | 84.95㎡ | 1102 | |
| 2025-02-27 | 2억 6,240 | 84.95㎡ | 5108 | 매수 공공기관 |
| 2025-02-13 | 2억 6,400 | 84.95㎡ | 13103 | |
| 2024-12-09 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 6102 | 매수 공공기관 |
| 2024-11-23 | 2억 4,800 | 84.95㎡ | 4104 | |
| 2024-10-21 | 2억 5,800 | 84.95㎡ | 7105 | |
| 2024-10-11 | 2억 4,700 | 84.95㎡ | 3107 | |
| 2024-09-12 | 2억 9,000 | 84.95㎡ | 15104 | |
| 2024-09-04 | 2억 3,700 | 84.95㎡ | 3105 | |
| 2024-07-20 | 2억 8,900 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2024-06-11 | 2억 6,300 | 84.95㎡ | 1104 | |
| 2024-04-26 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2024-03-27 | 2억 5,500 | 84.95㎡ | 10105 | |
| 2024-03-05 | 2억 4,150 | 84.95㎡ | 2101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.