유창파크(523)
전북특별자치도 정읍시 시기동 523 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,900만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.1%
- 최고 1억 1,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 8,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
유창파크(523)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 8,500만 | 6,000만 ~ 1억 1,000 | 26건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-27 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-08 | 5,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-21 | 7,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-20 | 700만 | 63만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 8,900만 | 59.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8,900만 | 59.97㎡ | 9103 | |
| 2026-04-16 | 8,900만 | 59.97㎡ | 11103 | |
| 2026-04-15 | 7,600만 | 59.97㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 8,000만 | 59.97㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 8,000만 | 59.97㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 8,600만 | 59.97㎡ | 11102 | |
| 2026-03-06 | 1억 | 59.97㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 8,000만 | 59.97㎡ | 4103 | |
| 2025-11-18 | 8,300만 | 59.97㎡ | 6102 | |
| 2025-10-27 | 1억 1,000 | 59.94㎡ | 4101 | |
| 2025-10-22 | 7,200만 | 59.97㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 9,000만 | 59.97㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 9,100만 | 59.97㎡ | 17103 | |
| 2025-09-10 | 7,500만 | 59.97㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 8,000만 | 59.97㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 6,800만 | 59.94㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-06-11 | 9,500만 | 59.94㎡ | 6101 | |
| 2025-06-05 | 9,500만 | 59.97㎡ | 13103 | |
| 2025-04-25 | 8,000만 | 59.97㎡ | 9102 | |
| 2025-03-17 | 9,000만 | 59.94㎡ | 6101 | |
| 2025-02-08 | 9,500만 | 59.97㎡ | 13102 | |
| 2025-01-13 | 8,400만 | 59.97㎡ | 4102 | |
| 2024-11-25 | 7,850만 | 59.94㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2024-11-01 | 6,000만 | 59.97㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2024-10-17 | 9,000만 | 59.97㎡ | 8102 | |
| 2024-07-24 | 9,000만 | 59.94㎡ | 5101 | |
| 2024-07-11 | 8,000만 | 59.97㎡ | 10102 | |
| 2024-05-23 | 9,000만 | 59.97㎡ | 4103 | |
| 2024-05-17 | 8,600만 | 59.97㎡ | 2102 | |
| 2024-05-06 | 9,000만 | 59.97㎡ | 17102 | |
| 2024-04-29 | 9,300만 | 59.97㎡ | 14103 | |
| 2024-04-04 | 9,300만 | 59.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-22 | 9,500만 | 59.94㎡ | 5101 | |
| 2024-02-27 | 8,500만 | 59.94㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.