포레나익산부송
전북특별자치도 익산시 부송동 1102 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.4%
- 최고 3억 900
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 83.8%
- 갭 4,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 2억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 9,800.
포레나익산부송
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,850 | 2억 2,500 | 83.8%확인 | 4,350만 | 40·26 |
| 74㎡ | 3억 4,300 | 2억 6,000 | 75.8% | 8,300만 | 20·15 |
| 84㎡ | 3억 9,400 | 3억 | 76.1% | 9,400만 | 31·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 7,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-22 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-21 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-12-07 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 80만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 9,000 | 60.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 | 84.98㎡ | 37 | 해제직거래 |
| 2026-07-03 | 3억 4,700 | 74.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 7,300 | 59.98㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 5,800 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2026-05-27 | 2억 6,200 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 5,400 | 74.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 22102 | |
| 2026-04-17 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2026-04-14 | 3억 4,500 | 74.99㎡ | 37104 | |
| 2026-04-09 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 23103 | |
| 2026-04-03 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 36101 | |
| 2026-04-02 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2026-03-29 | 2억 8,500 | 59.97㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 2억 6,500 | 59.97㎡ | 18103 | |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | 59.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | 59.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-15 | 4억 200 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 4억 | 84.98㎡ | 29102 | |
| 2026-02-22 | 3억 5,300 | 74.99㎡ | 29103 | |
| 2026-02-19 | 2억 7,800 | 59.98㎡ | 23104 | |
| 2026-02-08 | 3억 4,800 | 74.99㎡ | 37103 | |
| 2026-01-30 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2026-01-26 | 3억 5,200 | 74.99㎡ | 27103 | |
| 2025-12-31 | 2억 7,000 | 59.97㎡ | 16104 | |
| 2025-12-20 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 25101 | |
| 2025-12-20 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-12-16 | 3억 1,850 | 74.99㎡ | 16103 | |
| 2025-12-06 | 2억 8,100 | 60.00㎡ | 26103 | |
| 2025-12-04 | 2억 8,800 | 59.97㎡ | 33103 | |
| 2025-12-03 | 3억 9,250 | 84.98㎡ | 29101 | |
| 2025-11-04 | 3억 5,300 | 74.99㎡ | 21103 | |
| 2025-11-04 | 3억 5,300 | 74.99㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-11-04 | 4억 | 84.98㎡ | 31102 | |
| 2025-10-30 | 4억 | 84.98㎡ | 34101 | |
| 2025-10-30 | 3억 7,850 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2025-10-25 | 2억 6,700 | 59.98㎡ | 29103 | |
| 2025-10-25 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 21103 | |
| 2025-10-19 | 2억 8,300 | 60.00㎡ | 37104 | |
| 2025-10-19 | 2억 8,300 | 60.00㎡ | 37 | 해제 |
| 2025-10-11 | 2억 7,200 | 59.97㎡ | 25103 | |
| 2025-09-04 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 33104 | |
| 2025-09-04 | 3억 3,300 | 74.99㎡ | 9104 | |
| 2025-08-28 | 2억 4,000 | 59.97㎡ | 7103 | |
| 2025-08-19 | 3억 5,000 | 74.99㎡ | 30103 | |
| 2025-08-19 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 23102 | |
| 2025-08-19 | 3억 9,000 | 84.98㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-08-04 | 3억 5,000 | 74.99㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-07-27 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 27103 | |
| 2025-07-27 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-07-22 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 12103 | |
| 2025-07-12 | 4억 | 84.98㎡ | 30102 | |
| 2025-07-05 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 6104 | |
| 2025-07-05 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-02 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 11103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.