어양주공4단지5단지
전북특별자치도 익산시 어양동 621 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 1억 2,750
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 94.0%
- 갭 600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 1,800.
어양주공4단지5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 | 8,000만 ~ 1억 1,800 | 45건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 | 9,400만 | 94.0%확인 | 600만 | 45·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 1,748만 | 23만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,390만 | 20만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +62만 |
| 2026-04-08 | 1,748만 | 23만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,390만 | 20만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +62만 |
| 2025-11-19 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-19 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3,377만 | 8만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1,377만 | 20만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-04 | 4,000만 | 15만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1,714만 | 23만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-07 | 1,731만 | 23만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +77만 |
| 2025-07-29 | 1,698만 | 23만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +77만 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-08 | 7,800만 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 800 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 500 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9,300만 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 9,500만 | 59.99㎡ | 3505 | |
| 2026-04-30 | 1억 | 59.99㎡ | 4505 | |
| 2026-04-03 | 1억 700 | 59.99㎡ | 4502 | |
| 2026-03-14 | 8,900만 | 59.99㎡ | 1503 | |
| 2026-02-04 | 8,000만 | 59.99㎡ | 1505 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 1억 | 59.99㎡ | 9501 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 1억 800 | 59.99㎡ | 10501 | |
| 2025-12-17 | 1억 | 59.99㎡ | 3504 | |
| 2025-11-29 | 9,000만 | 59.99㎡ | 10505 | |
| 2025-11-21 | 8,800만 | 59.99㎡ | 5503 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 1억 | 59.99㎡ | 14504 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 9,500만 | 59.99㎡ | 10504 | |
| 2025-10-20 | 1억 | 59.99㎡ | 8502 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 9,000만 | 59.99㎡ | 6504 | |
| 2025-09-27 | 9,350만 | 59.99㎡ | 13502 | |
| 2025-09-22 | 9,500만 | 59.99㎡ | 8504 | |
| 2025-09-19 | 9,100만 | 59.99㎡ | 2505 | |
| 2025-09-15 | 9,300만 | 59.99㎡ | 18504 | |
| 2025-09-15 | 9,500만 | 59.99㎡ | 4505 | |
| 2025-09-13 | 9,700만 | 59.99㎡ | 10503 | |
| 2025-09-12 | 9,700만 | 59.99㎡ | 8501 | |
| 2025-09-04 | 9,000만 | 59.99㎡ | 14502 | |
| 2025-08-29 | 1억 | 59.99㎡ | 10502 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 9,800만 | 59.99㎡ | 13502 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 9,000만 | 59.99㎡ | 1503 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 9,800만 | 59.99㎡ | 14504 | |
| 2025-05-22 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 14505 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 15503 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 9,600만 | 59.99㎡ | 9502 | |
| 2025-04-16 | 9,000만 | 59.99㎡ | 11501 | |
| 2025-04-16 | 9,000만 | 59.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-03-15 | 1억 | 59.99㎡ | 12505 | |
| 2025-02-08 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 10504 | |
| 2024-12-12 | 1억 400 | 59.99㎡ | 12502 | |
| 2024-12-07 | 1억 | 59.99㎡ | 14505 | |
| 2024-12-07 | 1억 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-29 | 1억 | 59.99㎡ | 11502 | |
| 2024-11-17 | 1억 300 | 59.99㎡ | 12503 | |
| 2024-11-14 | 1억 | 59.99㎡ | 7501 | 직거래 |
| 2024-10-21 | 1억 | 59.99㎡ | 2502 | |
| 2024-10-20 | 9,000만 | 59.99㎡ | 8505 | |
| 2024-09-29 | 1억 | 59.99㎡ | 9505 | |
| 2024-09-12 | 1억 1,800 | 59.99㎡ | 14504 | |
| 2024-08-16 | 1억 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-15 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 7501 | |
| 2024-07-22 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 1503 | 직거래 |
| 2024-07-05 | 1억 400 | 59.99㎡ | 6504 | |
| 2024-06-19 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 13504 | |
| 2024-06-18 | 1억 2,750 | 59.99㎡ | 17505 | |
| 2024-05-24 | 1억 1,200 | 59.99㎡ | 15503 | |
| 2024-05-16 | 1억 | 59.99㎡ | 18504 | |
| 2024-04-19 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 4501 | |
| 2024-04-01 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 17504 | |
| 2024-04-01 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-03-07 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 18505 | |
| 2024-02-28 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 11505 | |
| 2024-02-14 | 9,500만 | 59.99㎡ | 1505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 12건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.