쌍방울한양
전북특별자치도 익산시 주현동 202 · 1990년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5,700만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -41.8%
- 최고 9,800만
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (74㎡)
- 90.9%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 8,800만입니다. 가장 낮은 거래 5,700만, 가장 높은 거래 9,800만.
쌍방울한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8,800만 | 8,000만 | 90.9%확인 | 800만 | 6·2적음 |
| 84㎡ | 8,725만 | 1억 | 114.6%확인 | -1억 -1,275 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 7,000만 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-23 | 1,500만 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-29 | 9,800만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-02 | 9,000만 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-23 | 1억 1,500 | 30만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-25 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-25 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-01 | 3,000만 | 40만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-08 | 1,000만 | 40만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-05 | 2,000만 | 80만 | 118㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,700만 | 74.94㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2026-06-20 | 1억 3,000 | 118.63㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 5,800만 | 74.94㎡ | 1104 | 직거래매수 기타 |
| 2026-03-18 | 8,950만 | 84.55㎡ | 5101 | |
| 2026-01-25 | 8,200만 | 81.42㎡ | 1104 | |
| 2025-10-20 | 1억 3,500 | 118.63㎡ | 4103 | |
| 2025-06-26 | 8,000만 | 84.55㎡ | 12102 | |
| 2025-03-26 | 9,100만 | 74.94㎡ | 8104 | |
| 2024-12-24 | 8,700만 | 74.94㎡ | 2104 | |
| 2024-12-03 | 9,800만 | 74.94㎡ | 5104 | |
| 2024-11-28 | 1억 1,000 | 84.55㎡ | 11102 | |
| 2024-10-28 | 8,500만 | 84.55㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2024-09-27 | 8,900만 | 74.94㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 1억 4,600 | 118.63㎡ | 1103 | |
| 2024-05-11 | 1억 3,700 | 84.55㎡ | 10102 | |
| 2024-03-17 | 9,200만 | 84.55㎡ | 10102 | |
| 2024-02-29 | 9,500만 | 74.94㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.