배산제일오투그란데
전북특별자치도 익산시 모현동2가 675 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,650
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 3억 2,700
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 81.9%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 2억 9,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.
배산제일오투그란데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,300 | 2억 4,000 | 81.9%확인 | 5,300만 | 64·27 |
| 107㎡ | 4억 250 | 3억 | 74.5% | 1억 250 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-01 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-08-26 | 1억 | 45만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-25 | 2억 3,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 | 45만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-17 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-13 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-13 | 3억 | — | 107㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-10 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-06-09 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-13 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-04-30 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 9,800 | 84.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 8,900 | 107.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 | 107.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 8,800 | 84.75㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 9,000 | 84.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 8,900 | 84.75㎡ | 7102 | |
| 2026-06-23 | 3억 | 84.75㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 9,500 | 84.75㎡ | 21106 | |
| 2026-06-07 | 3억 1,000 | 84.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 9,900 | 84.75㎡ | 14104 | |
| 2026-06-06 | 2억 9,900 | 84.75㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-22 | 3억 | 84.75㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 9,500 | 84.75㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | 84.75㎡ | 18101 | |
| 2026-04-18 | 4억 | 107.91㎡ | 5107 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,000 | 84.75㎡ | 13105 | |
| 2026-03-28 | 3억 200 | 84.75㎡ | 11110 | |
| 2026-03-24 | 3억 | 84.75㎡ | 12108 | |
| 2026-03-21 | 2억 9,300 | 84.75㎡ | 6102 | |
| 2026-03-06 | 2억 9,700 | 84.75㎡ | 17105 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 3억 500 | 84.75㎡ | 18111 | |
| 2026-01-14 | 3억 1,000 | 84.75㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 3억 800 | 84.75㎡ | 5106 | |
| 2026-01-09 | 2억 7,000 | 84.75㎡ | 21103 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 3억 200 | 84.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-01-03 | 3억 | 84.75㎡ | 23105 | |
| 2025-12-21 | 3억 1,000 | 84.75㎡ | 8106 | |
| 2025-12-09 | 2억 7,000 | 84.75㎡ | 3109 | |
| 2025-11-24 | 4억 | 107.91㎡ | 10107 | |
| 2025-11-20 | 2억 9,900 | 84.75㎡ | 8111 | |
| 2025-11-15 | 2억 9,500 | 84.75㎡ | 19104 | |
| 2025-10-20 | 2억 7,600 | 84.75㎡ | 5103 | |
| 2025-10-15 | 3억 500 | 84.75㎡ | 14111 | |
| 2025-10-02 | 2억 9,600 | 84.75㎡ | 19103 | |
| 2025-10-01 | 2억 8,000 | 84.75㎡ | 7111 | |
| 2025-09-07 | 2억 8,800 | 84.75㎡ | 13108 | |
| 2025-08-20 | 3억 | 84.75㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 2억 8,000 | 84.75㎡ | 12110 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 2억 8,000 | 84.75㎡ | 23111 | |
| 2025-06-28 | 2억 9,800 | 84.75㎡ | 12110 | |
| 2025-06-26 | 2억 8,000 | 84.75㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 2억 9,000 | 84.75㎡ | 7106 | |
| 2025-06-10 | 4억 2,100 | 107.91㎡ | 18107 | |
| 2025-05-30 | 2억 9,500 | 84.75㎡ | 21102 | |
| 2025-04-28 | 2억 8,500 | 84.75㎡ | 2104 | |
| 2025-04-20 | 2억 8,800 | 84.75㎡ | 13106 | |
| 2025-03-25 | 2억 8,400 | 84.75㎡ | 9104 | |
| 2025-03-20 | 4억 500 | 107.91㎡ | 20107 | |
| 2025-03-20 | 4억 500 | 107.91㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-02 | 2억 7,500 | 84.75㎡ | 14102 | |
| 2025-02-28 | 2억 9,300 | 84.75㎡ | 7108 | |
| 2025-02-27 | 2억 7,800 | 84.75㎡ | 5111 | |
| 2025-02-14 | 2억 7,800 | 84.75㎡ | 4105 | |
| 2025-02-13 | 4억 900 | 107.91㎡ | 17107 | |
| 2025-02-10 | 4억 5,000 | 107.91㎡ | 8107 | |
| 2025-02-08 | 2억 7,400 | 84.75㎡ | 10101 | |
| 2025-02-04 | 2억 8,300 | 84.75㎡ | 8111 | |
| 2025-02-02 | 2억 7,800 | 84.75㎡ | 8104 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,500 | 84.75㎡ | 8103 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,300 | 84.75㎡ | 9109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.