우남
전북특별자치도 익산시 동산동 995-5 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5,600만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.9%
- 최고 8,600만
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (49㎡)
- 95.8%
- 갭 260만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 6,200만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 8,600만.
우남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,200만 | 5,940만 | 95.8%확인 | 260만 | 25·6 |
| 59㎡ | 8,800만 | 8,300만 | 94.3%확인 | 500만 | 25·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2,500만 | 25만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 8,200만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 37만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,500만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-14 | 300만 | 32만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-09 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 25만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-08 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 38만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-14 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-15 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-18 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-04 | 5,900만 | 15만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-03 | 5,940만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-03 | 5,940만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-14 | 3,000만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1,000만 | 37만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-30 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-19 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-12 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-05 | 1,000만 | 33만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-22 | 6,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-22 | 6,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-19 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-05 | 1,500만 | 30만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-17 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-04 | 8,300만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5,500만 | 49.68㎡ | 2103 | |
| 2026-06-29 | 5,600만 | 49.68㎡ | 15104 | |
| 2026-06-21 | 6,500만 | 49.68㎡ | 3101 | |
| 2026-06-02 | 9,000만 | 59.98㎡ | 15107 | |
| 2026-04-28 | 5,450만 | 49.68㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 8,150만 | 59.98㎡ | 11107 | |
| 2026-03-06 | 9,500만 | 59.98㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 6,800만 | 49.68㎡ | 3104 | |
| 2026-02-08 | 9,400만 | 59.98㎡ | 3108 | |
| 2026-01-28 | 8,650만 | 59.98㎡ | 15107 | |
| 2026-01-25 | 9,800만 | 59.98㎡ | 9108 | |
| 2026-01-23 | 9,800만 | 59.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-30 | 9,000만 | 59.98㎡ | 3108 | |
| 2025-12-30 | 9,000만 | 59.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-15 | 6,400만 | 49.68㎡ | 3101 | |
| 2025-12-15 | 8,850만 | 59.98㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 8,500만 | 59.98㎡ | 10108 | |
| 2025-11-11 | 5,900만 | 49.68㎡ | 9103 | |
| 2025-10-15 | 6,200만 | 49.68㎡ | 7103 | |
| 2025-10-10 | 5,500만 | 49.68㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 5,400만 | 49.68㎡ | 1103 | |
| 2025-07-11 | 7,800만 | 59.98㎡ | 4105 | |
| 2025-07-08 | 6,500만 | 49.68㎡ | 3103 | |
| 2025-06-16 | 8,300만 | 59.98㎡ | 7108 | |
| 2025-06-07 | 8,400만 | 59.98㎡ | 3105 | |
| 2025-05-20 | 5,000만 | 49.68㎡ | 1102 | |
| 2025-04-16 | 6,400만 | 49.68㎡ | 14104 | |
| 2025-04-12 | 5,700만 | 49.68㎡ | 6102 | |
| 2025-04-11 | 5,300만 | 49.68㎡ | 2102 | |
| 2025-04-09 | 7,500만 | 59.98㎡ | 3107 | |
| 2025-04-02 | 7,500만 | 59.98㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-03-30 | 8,900만 | 59.98㎡ | 13108 | |
| 2025-03-21 | 9,000만 | 59.98㎡ | 8108 | |
| 2025-03-11 | 8,500만 | 59.98㎡ | 4108 | |
| 2025-03-05 | 1억 200 | 59.98㎡ | 8108 | |
| 2025-02-22 | 8,750만 | 59.98㎡ | 13108 | |
| 2025-02-17 | 9,500만 | 59.98㎡ | 8106 | |
| 2025-02-11 | 5,000만 | 49.68㎡ | 15103 | |
| 2024-12-21 | 8,600만 | 49.68㎡ | 11103 | |
| 2024-12-11 | 6,900만 | 49.68㎡ | 14104 | |
| 2024-12-02 | 8,800만 | 59.98㎡ | 10105 | |
| 2024-11-12 | 9,000만 | 59.98㎡ | 3105 | |
| 2024-11-06 | 7,500만 | 49.68㎡ | 3102 | 직거래매수 법인 |
| 2024-10-30 | 6,500만 | 49.68㎡ | 14104 | |
| 2024-10-18 | 7,000만 | 59.98㎡ | 7108 | 직거래 |
| 2024-10-12 | 6,800만 | 49.68㎡ | 11103 | |
| 2024-10-09 | 8,000만 | 59.98㎡ | 2108 | |
| 2024-10-05 | 9,700만 | 59.98㎡ | 4107 | |
| 2024-10-03 | 7,200만 | 49.68㎡ | 5104 | |
| 2024-09-25 | 6,500만 | 49.68㎡ | 7101 | |
| 2024-08-30 | 5,500만 | 49.68㎡ | 1101 | |
| 2024-08-30 | 5,500만 | 49.68㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-16 | 5,600만 | 49.68㎡ | 11104 | |
| 2024-07-25 | 6,600만 | 49.68㎡ | 4104 | |
| 2024-07-12 | 7,200만 | 49.68㎡ | 14101 | |
| 2024-05-30 | 7,100만 | 49.68㎡ | 3101 | |
| 2024-05-23 | 6,700만 | 49.68㎡ | 12101 | |
| 2024-05-21 | 7,700만 | 49.68㎡ | 14103 | |
| 2024-05-16 | 9,400만 | 59.98㎡ | 7105 | |
| 2024-04-22 | 1억 | 59.98㎡ | 12105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.