비사벌
전북특별자치도 익산시 동산동 1058 · 1989년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6,450만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 8,200만
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 88.2%
- 갭 775만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6,575만입니다. 가장 낮은 거래 4,200만, 가장 높은 거래 8,200만.
비사벌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,400만 | 4,250만 | 66.4% | 2,150만 | 7·2적음 |
| 59㎡ | 6,575만 | 5,800만 | 88.2%확인 | 775만 | 22·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 300만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-06 | 300만 | 20만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 39만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5,800만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5,800만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-06 | 300만 | 25만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 33만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-09 | 4,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-12 | 5,800만 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-11 | 500만 | 33만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-04 | 6,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-21 | 500만 | 33만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-20 | 800만 | 36만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-19 | 5,800만 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-25 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-14 | 500만 | 38만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-10 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-01 | 6,500만 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-21 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-18 | 500만 | 32만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-09 | 5,500만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-29 | 6,500만 | 15만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-27 | 200만 | 35만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-28 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-23 | 6,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-05 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-14 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7,150만 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6,000만 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6,450만 | 59.92㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 4,200만 | 49.26㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 7,500만 | 59.92㎡ | 5101 | |
| 2025-12-02 | 6,400만 | 49.26㎡ | 3108 | |
| 2025-11-18 | 7,200만 | 59.92㎡ | 2101 | |
| 2025-11-04 | 4,200만 | 59.90㎡ | 5109 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 6,500만 | 59.92㎡ | 1106 | |
| 2025-11-03 | 5,600만 | 49.26㎡ | 2108 | |
| 2025-10-06 | 5,600만 | 49.26㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 6,500만 | 59.90㎡ | 2109 | |
| 2025-09-18 | 6,000만 | 59.92㎡ | 5106 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 6,500만 | 49.26㎡ | 4110 | 직거래 |
| 2025-07-20 | 8,200만 | 59.90㎡ | 1107 | |
| 2025-07-16 | 6,000만 | 59.90㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 6,100만 | 59.90㎡ | 2109 | |
| 2025-06-30 | 4,300만 | 59.92㎡ | 5101 | |
| 2025-05-22 | 6,900만 | 59.90㎡ | 1109 | |
| 2025-05-10 | 6,500만 | 49.26㎡ | 2110 | |
| 2025-04-13 | 6,650만 | 59.92㎡ | 2103 | |
| 2025-03-11 | 7,800만 | 59.92㎡ | 1103 | |
| 2025-02-01 | 7,100만 | 59.92㎡ | 2103 | |
| 2024-11-19 | 8,000만 | 49.26㎡ | 1110 | |
| 2024-11-15 | 6,400만 | 59.92㎡ | 3102 | |
| 2024-10-28 | 6,300만 | 59.92㎡ | 5104 | |
| 2024-10-18 | 7,800만 | 59.92㎡ | 3101 | |
| 2024-10-10 | 7,600만 | 59.92㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 7,200만 | 59.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-27 | 7,200만 | 59.90㎡ | 3107 | |
| 2024-06-14 | 8,000만 | 59.92㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2024-06-14 | 8,000만 | 59.92㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-06-05 | 7,300만 | 59.92㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2024-06-04 | 7,200만 | 59.92㎡ | 1104 | |
| 2024-05-13 | 6,000만 | 49.26㎡ | 2110 | |
| 2024-05-11 | 7,500만 | 59.92㎡ | 4106 | |
| 2024-04-15 | 4,660만 | 59.92㎡ | 4106 | |
| 2024-04-06 | 7,300만 | 49.26㎡ | 2108 | |
| 2024-02-25 | 8,000만 | 59.92㎡ | 1103 | |
| 2024-02-25 | 8,000만 | 59.92㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.