더반포레
전북특별자치도 익산시 춘포면 쌍정리 160-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (29㎡)
- 3,410만
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.8%
- 최고 4,100만
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (29㎡)
- 88.2%
- 갭 400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 29㎡ 최근 2년 거래 83건의 중앙값은 3,400만입니다. 가장 낮은 거래 2,750만, 가장 높은 거래 4,100만.
더반포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 29㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 3,400만 | 3,000만 | 88.2%확인 | 400만 | 83·12 |
| 49㎡ | 6,200만 | 5,650만 | 91.1%확인 | 550만 | 11·4 |
| 59㎡ | 7,000만 | 6,000만 | 85.7%확인 | 1,000만 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-20 | 500만 | 30만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-09 | 300만 | 30만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-05 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-30 | 300만 | 33만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-15 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-31 | 300만 | 32만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-28 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-22 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | — | 29㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-11 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-07 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-07 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-25 | 300만 | 30만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-17 | 500만 | 35만 | 29㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 33만 | 29㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | — | 29㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-23 | 6,000만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-20 | 300만 | 35만 | 29㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-10 | 700만 | 25만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-03-07 | 300만 | 34만 | 29㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3,400만 | 29.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6,300만 | 49.68㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3,400만 | 29.70㎡ | 10104 | |
| 2026-07-05 | 7,200만 | 59.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3,100만 | 29.70㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 3,400만 | 29.70㎡ | 4103 | |
| 2026-06-04 | 3,400만 | 29.70㎡ | 3103 | |
| 2026-06-02 | 3,420만 | 29.70㎡ | 9103 | |
| 2026-05-30 | 3,900만 | 29.70㎡ | 7104 | |
| 2026-05-19 | 3,700만 | 29.70㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 3,600만 | 29.70㎡ | 11103 | |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 29.70㎡ | 8104 | |
| 2026-05-08 | 3,500만 | 29.70㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 3,400만 | 29.70㎡ | 2103 | |
| 2026-04-30 | 3,450만 | 29.70㎡ | 10103 | |
| 2026-04-22 | 3,300만 | 29.70㎡ | 5103 | |
| 2026-04-22 | 3,400만 | 29.70㎡ | 4103 | |
| 2026-04-15 | 3,450만 | 29.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 6,900만 | 59.76㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 3,400만 | 29.70㎡ | 4104 | |
| 2026-03-21 | 6,000만 | 49.68㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 3,400만 | 29.70㎡ | 8104 | |
| 2026-03-13 | 3,300만 | 29.70㎡ | 8103 | |
| 2026-03-07 | 7,100만 | 59.76㎡ | 13102 | |
| 2026-02-27 | 3,700만 | 29.70㎡ | 2103 | |
| 2026-02-24 | 3,400만 | 29.70㎡ | 7103 | |
| 2026-02-12 | 3,100만 | 29.70㎡ | 6103 | |
| 2026-02-11 | 6,200만 | 49.68㎡ | 12105 | |
| 2026-02-08 | 3,200만 | 29.70㎡ | 11104 | |
| 2026-01-31 | 6,400만 | 49.68㎡ | 4105 | |
| 2026-01-28 | 3,800만 | 29.70㎡ | 14104 | |
| 2026-01-27 | 3,375만 | 29.70㎡ | 9103 | |
| 2026-01-27 | 3,375만 | 29.70㎡ | 9103 | |
| 2026-01-26 | 3,600만 | 29.70㎡ | 11103 | |
| 2026-01-26 | 3,600만 | 29.70㎡ | 6103 | |
| 2026-01-26 | 7,000만 | 59.76㎡ | 9102 | |
| 2026-01-26 | 7,000만 | 59.76㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-25 | 3,400만 | 29.70㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 3,550만 | 29.70㎡ | 8103 | |
| 2026-01-22 | 3,550만 | 29.70㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 29.70㎡ | 3103 | |
| 2026-01-16 | 6,500만 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2026-01-12 | 3,350만 | 29.70㎡ | 7103 | |
| 2026-01-12 | 3,350만 | 29.70㎡ | 11103 | |
| 2026-01-03 | 3,750만 | 29.70㎡ | 15103 | |
| 2026-01-01 | 5,600만 | 49.68㎡ | 8105 | |
| 2025-12-31 | 3,350만 | 29.70㎡ | 3104 | |
| 2025-12-26 | 3,500만 | 29.70㎡ | 11104 | |
| 2025-12-18 | 3,250만 | 29.70㎡ | 6104 | |
| 2025-12-11 | 6,600만 | 59.76㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 3,350만 | 29.70㎡ | 6104 | |
| 2025-12-05 | 3,350만 | 29.70㎡ | 11104 | |
| 2025-12-05 | 4,050만 | 49.68㎡ | 14105 | |
| 2025-11-26 | 3,670만 | 29.70㎡ | 2103 | |
| 2025-11-26 | 2,750만 | 29.70㎡ | 8103 | |
| 2025-11-19 | 3,400만 | 29.70㎡ | 7103 | |
| 2025-11-12 | 3,300만 | 29.70㎡ | 13103 | |
| 2025-11-08 | 3,300만 | 29.70㎡ | 8103 | |
| 2025-11-07 | 3,100만 | 29.70㎡ | 2104 | |
| 2025-11-05 | 3,300만 | 29.70㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.