유원
전북특별자치도 군산시 나운동 866-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 7,100만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.5%
- 최고 8,400만
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (65㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6,500만입니다. 가장 낮은 거래 5,300만, 가장 높은 거래 8,000만.
유원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 6,500만 | 6,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 13·1적음 |
| 78㎡ | 7,400만 | 6,900만 | 93.2%확인 | 500만 | 2·2적음 |
| 84㎡ | 9,350만 | 6,300만 | 67.4% | 3,050만 | 12·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 6,500만 | — | 65㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6,000만 | 10만 | 78㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-21 | 7,600만 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-19 | 7,800만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-15 | 500만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-26 | 7,000만 | 10만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-13 | 6,900만 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-13 | 6,900만 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-14 | 500만 | 40만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-10 | 4,000만 | 20만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 35만 | 65㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-20 | 7,000만 | 10만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-04 | 1,000만 | 50만 | 78㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-25 | 1,000만 | 35만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-31 | 7,000만 | 10만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-24 | 6,000만 | 10만 | 78㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1,000만 | 35만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-28 | 1,000만 | 47만 | 78㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-26 | 5,500만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-04 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-01 | 600만 | 57만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 7,100만 | 65.10㎡ | 122 | |
| 2026-05-17 | 7,100만 | 65.10㎡ | 61 | |
| 2026-05-04 | 9,200만 | 84.96㎡ | 23 | |
| 2026-05-01 | 6,700만 | 65.10㎡ | 92 | |
| 2026-03-31 | 7,200만 | 84.96㎡ | 15 | 매수 법인 |
| 2026-03-17 | 7,000만 | 65.10㎡ | 51 | |
| 2026-03-16 | 6,500만 | 65.10㎡ | 81 | |
| 2026-02-26 | 6,400만 | 65.10㎡ | 32 | |
| 2026-01-27 | 6,000만 | 65.10㎡ | 101 | |
| 2025-11-01 | 5,800만 | 65.10㎡ | 11 | |
| 2025-08-24 | 6,200만 | 65.10㎡ | 42 | |
| 2025-08-03 | 6,000만 | 65.10㎡ | 91 | |
| 2025-06-27 | 7,800만 | 84.96㎡ | 83 | |
| 2025-06-26 | 9,900만 | 84.96㎡ | 115 | |
| 2025-05-21 | 9,500만 | 84.96㎡ | 63 | |
| 2025-04-27 | 5,300만 | 65.10㎡ | 42 | |
| 2025-04-15 | 8,800만 | 84.96㎡ | 41 | |
| 2024-12-24 | 6,750만 | 78.09㎡ | 34 | |
| 2024-12-24 | 6,750만 | 78.09㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-10-30 | 7,000만 | 84.96㎡ | 113 | |
| 2024-10-29 | 8,000만 | 65.10㎡ | 61 | |
| 2024-10-26 | 9,750만 | 84.96㎡ | 111 | |
| 2024-10-11 | 8,050만 | 78.09㎡ | 64 | |
| 2024-09-28 | 7,800만 | 84.96㎡ | 31 | |
| 2024-09-19 | 7,000만 | 65.10㎡ | 21 | |
| 2024-09-19 | 1억 500 | 84.96㎡ | 91 | |
| 2024-09-07 | 9,800만 | 84.96㎡ | 81 | |
| 2024-09-07 | 9,800만 | 84.96㎡ | 81 | |
| 2024-07-05 | 6,700만 | 65.10㎡ | 12 | |
| 2024-05-03 | 7,300만 | 65.10㎡ | 52 | |
| 2024-04-25 | 8,400만 | 65.10㎡ | 42 | |
| 2024-03-09 | 1억 400 | 84.96㎡ | 21 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.