스타팰리스
전북특별자치도 군산시 수송동 416-6 · 2015년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9,150만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.8%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (49㎡)
- 112.6%
- 갭 -1억 -1,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 8,700만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
스타팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 6,800만 | 7,550만 | 111.0%확인 | -1억 -750 | 1·2적음 |
| 49㎡ | 8,700만 | 9,800만 | 112.6%확인 | -1억 -1,100 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-09 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 500만 | 38만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-08 | 7,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-02 | 150만 | 46만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 7,000만 | — | 35㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-13 | 500만 | 42만 | 26㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 300만 | 45만 | 29㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-07 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 40만 | 29㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 43만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-29 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-25 | 300만 | 45만 | 29㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-11 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 500만 | 50만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 45만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-22 | 300만 | 45만 | 29㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 40만 | 29㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-05 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-04 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-03 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 500만 | 40만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 42만 | 29㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 45만 | 29㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 45만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-28 | 1,000만 | 40만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-28 | 1,000만 | 40만 | 29㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 9,000만 | 49.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9,300만 | 49.41㎡ | 13101 | |
| 2026-04-03 | 8,700만 | 49.85㎡ | 9101 | |
| 2026-03-22 | 1억 1,300 | 49.41㎡ | 14101 | |
| 2026-02-21 | 6,900만 | 29.46㎡ | 9103 | |
| 2026-01-16 | 8,500만 | 49.85㎡ | 7101 | |
| 2026-01-16 | 8,400만 | 49.85㎡ | 6101 | |
| 2026-01-08 | 6,800만 | 29.46㎡ | 14103 | |
| 2025-12-26 | 1억 1,500 | 49.85㎡ | 20101 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 8,600만 | 49.85㎡ | 10101 | 매수 법인 |
| 2025-09-29 | 7,000만 | 49.85㎡ | 5101 | |
| 2025-09-22 | 1억 2,500 | 49.85㎡ | 21101 | |
| 2025-06-26 | 6,500만 | 29.46㎡ | 10103 | |
| 2025-06-12 | 8,700만 | 49.85㎡ | 9101 | |
| 2025-06-12 | 8,500만 | 49.85㎡ | 8101 | |
| 2025-05-14 | 8,900만 | 49.85㎡ | 14101 | |
| 2025-02-19 | 7,000만 | 29.46㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 6,800만 | 35.64㎡ | 12102 | |
| 2024-11-06 | 6,600만 | 34.46㎡ | 23101 | |
| 2024-10-23 | 6,700만 | 29.46㎡ | 14103 | |
| 2024-08-07 | 9,500만 | 49.41㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 7,100만 | 35.64㎡ | 5102 | |
| 2024-04-19 | 6,220만 | 29.46㎡ | 14102 | |
| 2024-04-17 | 5,900만 | 29.46㎡ | 5102 | |
| 2024-04-17 | 6,220만 | 29.46㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-04-09 | 7,000만 | 29.46㎡ | 13103 | |
| 2024-04-08 | 1억 1,200 | 49.85㎡ | 8101 | |
| 2024-04-07 | 6,700만 | 29.46㎡ | 9103 | |
| 2024-04-07 | 6,700만 | 29.46㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-04-02 | 6,400만 | 29.46㎡ | 14102 | |
| 2024-03-04 | 1억 900 | 49.85㎡ | 15101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.