새한
전북특별자치도 군산시 경암동 539-9 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.6%
- 최고 8,600만
- 마지막 거래
- 292일 전
- 2025-10-12
- 전세가율 (59㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,150만, 가장 높은 거래 8,500만.
새한
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7,000만 | 7,000만 | 100.0%확인 | 0만 | 11·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-07 | 7,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-11 | 6,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 9,800만 | 85.00㎡ | 7103 | |
| 2025-10-22 | 9,600만 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2025-10-12 | 7,000만 | 59.25㎡ | 15102 | |
| 2025-08-27 | 7,000만 | 59.25㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 6,350만 | 59.25㎡ | 2102 | |
| 2025-08-15 | 1억 | 74.14㎡ | 9101 | |
| 2025-08-12 | 7,800만 | 74.14㎡ | 7101 | |
| 2025-07-03 | 6,800만 | 59.25㎡ | 9102 | |
| 2025-06-18 | 6,000만 | 74.14㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 8,000만 | 85.00㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 7,500만 | 59.25㎡ | 10102 | |
| 2025-05-02 | 6,150만 | 59.25㎡ | 12102 | |
| 2025-03-18 | 6,800만 | 59.25㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 8,500만 | 74.14㎡ | 10101 | |
| 2025-03-08 | 8,500만 | 74.14㎡ | 1101 | |
| 2025-02-25 | 7,700만 | 59.25㎡ | 3102 | |
| 2025-02-18 | 8,500만 | 59.25㎡ | 7102 | |
| 2025-02-12 | 8,900만 | 74.14㎡ | 2101 | |
| 2025-01-15 | 1억 1,000 | 59.25㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-15 | 1억 1,000 | 85.00㎡ | 7103 | |
| 2025-01-14 | 7,000만 | 74.14㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 1억 2,500 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2024-10-12 | 7,000만 | 59.25㎡ | 11102 | |
| 2024-08-28 | 6,800만 | 59.25㎡ | 15102 | |
| 2024-08-12 | 1억 800 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2024-08-10 | 9,600만 | 74.14㎡ | 5101 | |
| 2024-08-03 | 9,150만 | 85.00㎡ | 8103 | |
| 2024-06-17 | 6,800만 | 59.25㎡ | 15102 | |
| 2024-05-30 | 1억 300 | 74.14㎡ | 7101 | |
| 2024-05-23 | 7,000만 | 59.25㎡ | 15102 | |
| 2024-04-29 | 8,700만 | 74.14㎡ | 7101 | |
| 2024-04-24 | 1억 2,400 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2024-04-23 | 7,000만 | 59.25㎡ | 4102 | |
| 2024-04-09 | 6,900만 | 59.25㎡ | 9102 | |
| 2024-03-29 | 1억 300 | 85.00㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-03-28 | 8,600만 | 59.25㎡ | 7102 | |
| 2024-02-22 | 1억 1,300 | 85.00㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.