한일베라체(구엘에이치이노팰리스)
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1082 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 82.0%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 3억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,800, 가장 높은 거래 4억 5,000.
한일베라체(구엘에이치이노팰리스)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 4,150 | 2억 8,000 | 82.0%확인 | 6,150만 | 8·7 |
| 84㎡ | 3억 7,800 | 3억 1,000 | 82.0%확인 | 6,800만 | 38·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-11 | 7,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-08 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 6,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 8,500 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-25 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-19 | 3억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 6,200 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-06-11 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2억 500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-04-12 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2025-03-27 | 3억 | 15만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-18 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-12 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
58건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-06-09 | 4억 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 5,000 | 74.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 4억 1,000 | 84.88㎡ | 13104 | |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | 74.98㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 4억 1,600 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2026-03-23 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 6,700 | 84.88㎡ | 1104 | |
| 2026-03-15 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 4억 500 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2026-01-28 | 3억 5,500 | 74.98㎡ | 6104 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,600 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-01-18 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 1106 | |
| 2026-01-14 | 3억 6,500 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2026-01-12 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2026-01-03 | 4억 400 | 84.88㎡ | 12103 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,500 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2025-11-15 | 3억 7,950 | 84.88㎡ | 7101 | |
| 2025-11-03 | 3억 2,500 | 74.98㎡ | 2104 | |
| 2025-09-26 | 3억 6,300 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-08-19 | 3억 7,400 | 84.88㎡ | 3102 | |
| 2025-08-06 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 9101 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-06-14 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2025-05-09 | 3억 6,700 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2025-05-06 | 3억 7,270 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-05-04 | 3억 7,800 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2025-04-26 | 3억 4,300 | 74.98㎡ | 13104 | |
| 2025-03-23 | 3억 7,500 | 84.88㎡ | 6101 | |
| 2025-03-15 | 3억 4,500 | 74.98㎡ | 12105 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,000 | 74.98㎡ | 9104 | |
| 2025-02-21 | 3억 9,000 | 84.88㎡ | 10106 | |
| 2025-02-18 | 3억 7,900 | 84.88㎡ | 10104 | |
| 2025-02-07 | 3억 8,000 | 84.88㎡ | 9104 | |
| 2025-01-22 | 3억 8,500 | 84.88㎡ | 14103 | |
| 2025-01-20 | 3억 3,000 | 74.98㎡ | 1104 | |
| 2024-11-15 | 3억 7,900 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2024-11-09 | 3억 7,400 | 84.88㎡ | 8101 | |
| 2024-08-24 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2024-08-14 | 3억 2,800 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2024-08-14 | 3억 2,800 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-04 | 3억 3,200 | 74.98㎡ | 5104 | |
| 2024-07-31 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2024-07-26 | 3억 2,900 | 74.98㎡ | 10104 | |
| 2024-07-13 | 3억 2,000 | 74.98㎡ | 15104 | |
| 2024-07-06 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2024-07-02 | 3억 4,500 | 84.88㎡ | 4105 | |
| 2024-05-08 | 3억 1,100 | 84.98㎡ | 1102 | |
| 2024-04-23 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2024-04-23 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-20 | 3억 1,400 | 74.98㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.