전주만성시티프라디움
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1289-4 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 112건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 5억 9,300
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 83.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,500, 가장 높은 거래 5억 9,300.
전주만성시티프라디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 8,000 | 4억 3,500 ~ 5억 9,300 | 85건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,000 | 4억 | 83.3%확인 | 8,000만 | 85·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-19 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 8,325 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,825만 |
| 2026-04-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-24 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-04-15 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-01 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-16 | 8,000만 | 63만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-16 | 8,000만 | 63만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-13 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-11-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-25 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 3,800 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 2,800 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 4108동 | |
| 2026-06-07 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 1,200 | 85.00㎡ | 7105동 | |
| 2026-05-30 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 2,600 | 85.00㎡ | 14105동 | |
| 2026-04-24 | 5억 2,200 | 85.00㎡ | 17109동 | |
| 2026-04-09 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 1103동 | |
| 2026-04-09 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-31 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 5억 3,000 | 85.00㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-20 | 5억 400 | 85.00㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-15 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-08 | 5억 9,300 | 85.00㎡ | 20108동 | |
| 2026-02-23 | 5억 7,800 | 85.00㎡ | 20106동 | |
| 2026-02-03 | 5억 1,600 | 85.00㎡ | 18101동 | |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2026-01-30 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 19110동 | |
| 2026-01-24 | 5억 1,700 | 85.00㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-20 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 11106동 | |
| 2026-01-10 | 5억 1,700 | 85.00㎡ | 15108동 | |
| 2026-01-04 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-31 | 4억 9,700 | 85.00㎡ | 2102동 | |
| 2025-12-13 | 5억 800 | 85.00㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-13 | 4억 9,800 | 85.00㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-19 | 5억 7,500 | 85.00㎡ | 20104동 | |
| 2025-11-18 | 5억 8,200 | 85.00㎡ | 20110동 | |
| 2025-11-17 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 7108동 | |
| 2025-11-13 | 5억 | 85.00㎡ | 19106동 | |
| 2025-11-10 | 4억 8,700 | 85.00㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-06 | 4억 9,800 | 85.00㎡ | 9106동 | |
| 2025-09-21 | 4억 9,700 | 85.00㎡ | 19106동 | |
| 2025-09-21 | 4억 9,700 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-08-30 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 5106동 | |
| 2025-08-26 | 4억 7,600 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-08-22 | 5억 5,300 | 85.00㎡ | 20108동 | |
| 2025-08-22 | 5억 5,300 | 85.00㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-08-22 | 4억 9,300 | 85.00㎡ | 18110동 | |
| 2025-08-22 | 4억 4,300 | 85.00㎡ | 1105동 | |
| 2025-08-20 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 4106동 | |
| 2025-08-20 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-08-05 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 8110동 | |
| 2025-07-28 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 17103동 | |
| 2025-07-26 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 1108동 | |
| 2025-07-11 | 4억 9,200 | 85.00㎡ | 18107동 | |
| 2025-07-10 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 10102동 | |
| 2025-06-26 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-26 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 13106동 | |
| 2025-06-21 | 5억 5,750 | 85.00㎡ | 20105동 | |
| 2025-06-21 | 4억 5,200 | 85.00㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-06 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-06-06 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 6110동 | |
| 2025-06-05 | 4억 6,900 | 85.00㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-02 | 4억 7,800 | 85.00㎡ | 15104동 | |
| 2025-05-22 | 4억 4,300 | 85.00㎡ | 2104동 | |
| 2025-05-10 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 18105동 | |
| 2025-05-07 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 5107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.