전북혁신우미린2단지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1063 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 1,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 5억 4,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 77.4%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 4,500.
전북혁신우미린2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 6,500 | 3억 5,000 ~ 5억 4,500 | 69건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,500 | 3억 6,000 | 77.4% | 1억 500 | 69·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3억 7,275 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,775만 |
| 2026-04-24 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-18 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-15 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-03 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-05 | 8,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-26 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-07-07 | 4억 900 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-07 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2억 3,625 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2025-06-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-24 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-28 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-18 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-08 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2025-03-30 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 4,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 8205 | |
| 2026-05-17 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 2202 | |
| 2026-05-04 | 5억 900 | 84.99㎡ | 16205 | |
| 2026-04-25 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 5억 300 | 84.99㎡ | 7206 | |
| 2026-03-19 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 10202 | |
| 2026-03-15 | 5억 1,400 | 84.99㎡ | 18202 | |
| 2026-02-28 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 11205 | |
| 2026-02-28 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-26 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 12201 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 10205 | |
| 2026-02-08 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 18206 | |
| 2026-01-23 | 5억 | 84.99㎡ | 25201 | |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 19206 | |
| 2025-12-26 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 2205 | |
| 2025-12-09 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 16206 | |
| 2025-12-09 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 16206 | |
| 2025-12-05 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 5203 | |
| 2025-11-30 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 13201 | |
| 2025-11-15 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 9205 | |
| 2025-11-10 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 12205 | |
| 2025-10-22 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 12204 | |
| 2025-10-21 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 1201 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 1204 | |
| 2025-10-12 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 7204 | |
| 2025-09-21 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 12203 | |
| 2025-09-11 | 4억 4,300 | 84.99㎡ | 2202 | |
| 2025-09-10 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 1206 | |
| 2025-09-02 | 4억 7,800 | 84.99㎡ | 11201 | |
| 2025-08-29 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 3202 | |
| 2025-08-21 | 4억 6,900 | 84.99㎡ | 15205 | |
| 2025-08-06 | 4억 7,300 | 84.99㎡ | 19204 | |
| 2025-08-03 | 4억 6,400 | 84.99㎡ | 20204 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 19202 | |
| 2025-07-12 | 4억 5,800 | 84.99㎡ | 8206 | |
| 2025-06-23 | 4억 6,700 | 84.99㎡ | 15202 | |
| 2025-06-15 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 3205 | |
| 2025-06-13 | 4억 7,300 | 84.99㎡ | 21201 | |
| 2025-05-23 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 22201 | |
| 2025-05-21 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 5205 | |
| 2025-05-20 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 13202 | |
| 2025-05-17 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 9206 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 3202 | |
| 2025-04-23 | 4억 6,700 | 84.99㎡ | 15 | 해제매수 법인 |
| 2025-04-23 | 4억 3,900 | 84.99㎡ | 5205 | |
| 2025-04-05 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 7206 | |
| 2025-04-01 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 6203 | |
| 2025-03-11 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 1202 | |
| 2025-03-11 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-11 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-08 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 20205 | |
| 2025-02-26 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.