송천KCC스위첸
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,150
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 76.0%
- 갭 1억 1,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 4억 6,950입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 500.
송천KCC스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 6,950 | 4억 ~ 5억 500 | 72건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,950 | 3억 5,700 | 76.0% | 1억 1,250 | 72·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-17 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-15 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 155만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-01-13 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-09 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-07 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-03 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-07-14 | 2억 5,000 | 5만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-04 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-28 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-12 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-03-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-15 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3억 2,700 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 750 |
| 2025-01-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-01-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-12-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-12-17 | 2억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 9,500 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 500 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 7,600 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,200 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 6,700 | 84.91㎡ | 9109동 | |
| 2026-06-11 | 4억 6,700 | 84.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-06-06 | 4억 8,400 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 9,500 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 7,300 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 6,500 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 8,100 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 9,500 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-18 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 10106동 | |
| 2026-04-07 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 5104동 | |
| 2026-03-28 | 4억 7,200 | 84.91㎡ | 1104동 | |
| 2026-03-27 | 4억 9,100 | 84.91㎡ | 6104동 | |
| 2026-03-08 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 4101동 | |
| 2026-03-07 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 5억 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 4억 7,100 | 84.91㎡ | 2110동 | |
| 2026-02-24 | 4억 7,700 | 84.91㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-03 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 9105동 | |
| 2026-02-01 | 5억 200 | 84.91㎡ | 13104동 | |
| 2026-01-31 | 4억 8,150 | 84.91㎡ | 5109동 | |
| 2026-01-28 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 5109동 | |
| 2026-01-16 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 9103동 | |
| 2025-12-25 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 5101동 | |
| 2025-12-20 | 4억 9,700 | 84.91㎡ | 14107동 | |
| 2025-12-19 | 4억 8,300 | 84.91㎡ | 6108동 | |
| 2025-12-05 | 4억 8,300 | 84.91㎡ | 9109동 | |
| 2025-11-24 | 4억 8,100 | 84.91㎡ | 7105동 | |
| 2025-11-17 | 4억 7,700 | 84.91㎡ | 5110동 | |
| 2025-11-08 | 4억 6,500 | 84.91㎡ | 4106동 | |
| 2025-11-05 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-20 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 9103동 | |
| 2025-10-01 | 4억 8,200 | 84.91㎡ | 6105동 | |
| 2025-09-26 | 4억 3,500 | 84.91㎡ | 2107동 | |
| 2025-09-19 | 4억 3,800 | 84.91㎡ | 1106동 | |
| 2025-09-09 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 4109동 | |
| 2025-09-07 | 4억 8,800 | 84.91㎡ | 13109동 | |
| 2025-08-09 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 3110동 | |
| 2025-07-02 | 4억 5,600 | 84.91㎡ | 4106동 | |
| 2025-06-15 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 9101동 | |
| 2025-06-14 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 8106동 | |
| 2025-05-16 | 4억 5,200 | 84.91㎡ | 10104동 | |
| 2025-05-13 | 4억 5,600 | 84.91㎡ | 6105동 | |
| 2025-05-11 | 4억 7,000 | 84.91㎡ | 8106동 | |
| 2025-05-01 | 4억 | 84.91㎡ | 2105동 | |
| 2025-04-21 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 5106동 | |
| 2025-04-21 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-17 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 5102동 | |
| 2025-04-04 | 4억 4,700 | 84.91㎡ | 8109동 | |
| 2025-03-31 | 4억 4,700 | 84.91㎡ | 8106동 | |
| 2025-03-22 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 7108동 | |
| 2025-03-03 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 7107동 | |
| 2025-02-22 | 4억 8,100 | 84.91㎡ | 13105동 | |
| 2025-01-24 | 4억 5,500 | 84.91㎡ | 8108동 | |
| 2025-01-23 | 4억 4,800 | 84.91㎡ | 8110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.