송천진흥더블파크
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-10 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 4억 7,800
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 82.2%
- 갭 6,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 3억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 4억 7,800.
송천진흥더블파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,700 | 3억 1,000 | 82.2%확인 | 6,700만 | 72·11 |
| 121㎡ | 4억 6,300 | 3억 6,000 | 77.8% | 1억 300 | 21·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-03-19 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 1,185 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,485만 |
| 2026-01-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 | 50만 | 155㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1억 | 200만 | 155㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-08 | 3억 5,500 | — | 121㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-24 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-02 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2024-12-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-04 | 3억 1,000 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-04 | 3억 1,000 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-17 | 3억 6,500 | — | 121㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-08-31 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2024-07-27 | 2억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-02 | 3억 500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-12 | 3억 6,000 | — | 121㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-06-03 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2024-04-30 | 3억 6,000 | — | 121㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-13 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 7,600 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2026-06-28 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 2,400 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 3,200 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 8,500 | 121.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 12105 | |
| 2026-05-12 | 5억 4,000 | 121.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 4억 500 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 9,200 | 121.95㎡ | 7108 | |
| 2026-04-24 | 4억 4,300 | 121.95㎡ | 1109 | |
| 2026-04-18 | 3억 7,700 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2026-04-14 | 4억 4,300 | 121.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-04-14 | 5억 6,150 | 121.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 4억 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 4억 800 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 4억 8,400 | 121.95㎡ | 7108 | |
| 2026-03-30 | 3억 8,800 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2026-03-30 | 4억 | 84.97㎡ | 10104 | |
| 2026-03-28 | 5억 4,500 | 155.73㎡ | 1110 | |
| 2026-03-23 | 4억 | 84.97㎡ | 7103 | |
| 2026-03-21 | 4억 1,700 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2026-03-09 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 4105 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 4106 | |
| 2026-02-13 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 12106 | |
| 2026-02-11 | 4억 | 84.97㎡ | 11104 | |
| 2026-02-11 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2026-02-09 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2026-01-24 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 1102 | |
| 2026-01-15 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-08 | 4억 7,000 | 121.95㎡ | 10107 | |
| 2026-01-07 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 10105 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,800 | 84.97㎡ | 3105 | |
| 2025-12-19 | 4억 7,000 | 121.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-12-17 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-11 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2025-12-06 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2025-11-25 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-11-22 | 4억 1,400 | 84.97㎡ | 7106 | |
| 2025-11-03 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 1103 | |
| 2025-10-22 | 4억 3,400 | 121.95㎡ | 2109 | |
| 2025-10-20 | 3억 7,700 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2025-10-02 | 4억 7,500 | 121.95㎡ | 6109 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 9105 | |
| 2025-09-26 | 4억 4,500 | 121.95㎡ | 3108 | |
| 2025-09-25 | 3억 8,300 | 84.97㎡ | 10101 | |
| 2025-09-24 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-09-02 | 3억 7,300 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2025-08-29 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2025-08-28 | 4억 2,300 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2025-08-12 | 3억 6,900 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2025-07-23 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2025-07-20 | 4억 8,000 | 155.73㎡ | 2110 | |
| 2025-07-06 | 5억 5,500 | 155.73㎡ | 2110 | |
| 2025-07-05 | 4억 6,500 | 121.95㎡ | 11109 | |
| 2025-07-02 | 4억 6,300 | 121.95㎡ | 9108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.