건지산이지움아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1561-1 · 2016년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 3억 3,275
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 83.2%
- 갭 4,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 2억 9,450입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 3,275.
건지산이지움아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 9,450 | 2억 6,000 ~ 3억 3,275 | 60건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,450 | 2억 4,500 | 83.2%확인 | 4,950만 | 60·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,500 | 35만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 74만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-09 | 1억 614 | 16만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-26 | 5,000만 | 85만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-02 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-02 | 6,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-02 | 6,000만 | 85만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-18 | 5,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-29 | 6,000만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-28 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1억 861 | 16만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-03-18 | 4,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-03 | 7,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 2,500 | 59.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,275 | 59.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 2,200 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 2,200 | 59.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 1,700 | 59.98㎡ | 7103동 | |
| 2026-05-22 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 | 59.97㎡ | 22 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 3억 1,400 | 59.94㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-10 | 3억 2,800 | 59.97㎡ | 22102동 | |
| 2026-03-03 | 3억 2,250 | 59.94㎡ | 10106동 | |
| 2026-02-19 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 9103동 | |
| 2026-02-11 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 20101동 | |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 2104동 | |
| 2026-01-27 | 3억 2,200 | 59.97㎡ | 8102동 | |
| 2026-01-08 | 3억 | 59.94㎡ | 18103동 | |
| 2026-01-03 | 3억 1,800 | 59.98㎡ | 16103동 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,900 | 59.98㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-26 | 3억 2,500 | 59.97㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-11 | 3억 | 59.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-12-07 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-01 | 3억 900 | 59.98㎡ | 4103동 | |
| 2025-11-19 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-22 | 2억 8,500 | 59.94㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-10 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 2103동 | |
| 2025-10-04 | 3억 1,700 | 59.98㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-21 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-15 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 14103동 | |
| 2025-08-25 | 3억 1,500 | 59.97㎡ | 19102동 | |
| 2025-07-26 | 3억 500 | 59.94㎡ | 9104동 | |
| 2025-07-10 | 3억 900 | 59.99㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-09 | 3억 500 | 59.97㎡ | 19103동 | |
| 2025-07-04 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 21102동 | |
| 2025-06-28 | 2억 9,350 | 59.94㎡ | 8106동 | |
| 2025-06-22 | 2억 8,200 | 59.99㎡ | 3102동 | |
| 2025-06-22 | 2억 8,200 | 59.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-18 | 3억 250 | 59.94㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-18 | 2억 7,300 | 59.98㎡ | 3102동 | |
| 2025-06-13 | 3억 | 59.98㎡ | 5103동 | |
| 2025-05-14 | 2억 9,400 | 59.94㎡ | 19106동 | |
| 2025-05-06 | 3억 | 59.98㎡ | 19102동 | |
| 2025-03-10 | 2억 9,200 | 59.94㎡ | 20101동 | |
| 2025-02-26 | 2억 8,800 | 59.98㎡ | 12103동 | |
| 2025-02-22 | 2억 7,000 | 59.94㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2025-01-31 | 2억 8,400 | 59.94㎡ | 9104동 | |
| 2025-01-25 | 2억 6,650 | 59.94㎡ | 3102동 | |
| 2025-01-20 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-20 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-15 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 13103동 | |
| 2025-01-14 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 8104동 | |
| 2024-12-18 | 2억 8,800 | 59.94㎡ | 4104동 | |
| 2024-11-29 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 7104동 | |
| 2024-11-05 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 17103동 | |
| 2024-10-29 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 18102동 | |
| 2024-10-22 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 13102동 | |
| 2024-10-19 | 2억 9,000 | 59.94㎡ | 19101동 | |
| 2024-10-08 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 23103동 | |
| 2024-10-04 | 2억 7,900 | 59.98㎡ | 4103동 | |
| 2024-10-01 | 2억 8,300 | 59.94㎡ | 22102동 | |
| 2024-09-22 | 2억 8,700 | 59.98㎡ | 19103동 | |
| 2024-09-13 | 2억 8,200 | 59.98㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.