청솔

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1483-1 · 2001년 준공

최근 수준 (54㎡): 1억 650; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 31%; 149건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.1%; 최고 1억 2,700
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (54㎡): 91.7%; 갭 850만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 54㎡ 최근 2년 거래 129건의 중앙값은 1억 300입니다. 가장 낮은 거래 8,850만, 가장 높은 거래 1억 2,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
54㎡16.3평	1억 300	8,850만 ~ 1억 2,700	129건

전용 54㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 149건 · 선은 월 중앙값 전세 89건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
54㎡	1억 300	9,450만	91.7%확인	850만	129·68

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

청솔 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	1,000만	60만	54㎡	4	월세
2026-07-15	1,000만	65만	54㎡	6	월세
2026-07-14	6,700만	30만	54㎡	5	월세
2026-07-04	9,900만	—	54㎡	2	전세
2026-06-29	1,000만	50만	54㎡	1	월세
2026-06-29	1,000만	50만	54㎡	1	월세
2026-06-23	9,900만	5만	54㎡	5	월세
2026-06-23	9,900만	5만	54㎡	5	월세
2026-06-22	9,400만	20만	54㎡	4	월세
2026-06-20	9,800만	—	54㎡	3	전세
2026-06-15	1억 2,500	—	54㎡	12	전세갱신
2026-06-08	1,000만	55만	54㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-05-11	8,700만	—	54㎡	2	전세갱신
2026-05-05	1,000만	63만	54㎡	4	월세
2026-05-04	1,000만	60만	54㎡	10	월세
2026-04-30	9,450만	—	54㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +450만
2026-04-28	9,500만	—	54㎡	15	전세
2026-04-28	9,500만	—	54㎡	1	전세
2026-04-16	2,000만	60만	54㎡	5	월세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-11	1,000만	60만	54㎡	13	월세
2026-04-02	4,000만	50만	54㎡	9	월세
2026-04-02	4,000만	50만	54㎡	9	월세
2026-03-09	1,000만	60만	54㎡	14	월세
2026-02-28	1,500만	60만	54㎡	4	월세
2026-02-12	2,000만	55만	54㎡	2	월세
2026-02-12	2,000만	55만	54㎡	2	월세
2026-01-30	1,000만	70만	54㎡	9	월세
2026-01-30	1,000만	55만	54㎡	9	월세
2026-01-20	9,200만	—	54㎡	1	전세
2026-01-14	1,000만	60만	54㎡	6	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 1.026.07 1.1최고 24.12 1.1최저 24.03 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

청솔 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	1억 300	54.78㎡	4	등기 미확인
2026-07-30	1억 300	54.78㎡	11	직거래등기 미확인
2026-07-20	1억 400	54.78㎡	14	등기 미확인
2026-07-16	1억 800	54.78㎡	13	등기 미확인
2026-07-10	1억 800	54.78㎡	6	등기 미확인
2026-06-20	1억 1,200	54.78㎡	13	등기 미확인
2026-06-01	1억 800	54.78㎡	11104
2026-05-30	1억 450	54.78㎡	13103	직거래
2026-05-22	9,500만	54.78㎡	5106
2026-05-21	1억 880	54.78㎡	7104	직거래
2026-05-18	1억 2,700	54.78㎡	13103
2026-05-13	1억 500	54.78㎡	15105
2026-04-23	1억 200	54.78㎡	6101
2026-04-20	1억 600	54.78㎡	5103
2026-04-09	1억 700	54.78㎡	9105
2026-04-07	1억 200	54.78㎡	2106
2026-04-07	1억 2,000	54.78㎡	10106
2026-04-02	1억 1,200	54.78㎡	10106
2026-04-02	1억 1,200	54.78㎡	11	해제
2026-03-30	1억 1,200	54.78㎡	5103
2026-03-16	1억 1,900	54.78㎡	12106
2026-03-14	1억 500	54.78㎡	7104
2026-03-10	1억 800	54.78㎡	15101
2026-03-08	1억 1,500	54.78㎡	7106
2026-03-03	9,000만	54.78㎡	2102
2026-02-26	1억	54.78㎡	15106
2026-02-26	1억	54.78㎡	15	해제
2026-01-31	1억 1,000	54.78㎡	13102
2026-01-31	9,400만	54.78㎡	2102
2026-01-30	1억 450	54.78㎡	13101
2026-01-30	1억 700	54.78㎡	9103
2026-01-24	1억 850	54.78㎡	5106
2026-01-17	1억 300	54.78㎡	3103
2026-01-14	1억 100	54.78㎡	6102
2026-01-13	9,900만	54.78㎡	4103
2026-01-11	1억 1,200	54.78㎡	3106
2026-01-03	1억 300	54.78㎡	9102
2025-12-29	1억 1,900	54.78㎡	15103
2025-12-27	1억 100	54.78㎡	14105
2025-12-27	1억 1,800	54.78㎡	6106
2025-12-26	1억 1,000	54.78㎡	12106
2025-12-23	9,700만	54.78㎡	15105
2025-12-20	1억 1,300	54.78㎡	8102
2025-12-10	1억 2,000	54.78㎡	13106
2025-12-06	9,700만	54.78㎡	3102
2025-12-06	1억 200	54.78㎡	14102
2025-12-05	9,400만	54.78㎡	6102
2025-12-01	1억 900	54.78㎡	1103
2025-11-27	9,450만	54.78㎡	4105
2025-11-25	9,750만	54.78㎡	7106
2025-11-15	9,400만	54.78㎡	2105
2025-11-10	1억 1,000	54.78㎡	7102
2025-11-07	1억	54.78㎡	10106	직거래
2025-11-03	1억 500	54.78㎡	11106
2025-10-30	1억 1,100	54.78㎡	14106
2025-10-30	1억 1,700	54.78㎡	7106
2025-10-25	1억 600	54.78㎡	3103
2025-10-24	1억 550	54.78㎡	7103
2025-10-23	1억 400	54.78㎡	5106
2025-10-20	1억 950	54.78㎡	13106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.