전주한신코아1차,2차
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 482-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (84㎡)
- 90.9%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.
전주한신코아1차,2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 4,600 | 1억 3,450 | 92.1%확인 | 1,150만 | 10·4 |
| 84㎡ | 1억 6,500 | 1억 5,000 | 90.9%확인 | 1,500만 | 15·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 1,900 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 60만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 1,000 | 40만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1억 4,400 | 15만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-02 | 4,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-07-31 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-13 | 5,000만 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-14 | 2,000만 | 55만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-12 | 1억 1,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-07 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-02 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-11 | 1억 1,900 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-11 | 1억 1,900 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-18 | 1,000만 | 40만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2억 2,700 | 130.13㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 1억 7,200 | 84.89㎡ | 142 | |
| 2026-05-06 | 1억 5,000 | 73.82㎡ | 54 | |
| 2026-03-31 | 1억 8,900 | 130.13㎡ | 102 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,500 | 73.82㎡ | 26 | |
| 2026-03-11 | 1억 7,000 | 84.89㎡ | 115 | |
| 2026-02-04 | 1억 4,500 | 73.82㎡ | 64 | |
| 2026-01-08 | 1억 5,700 | 73.82㎡ | 46 | |
| 2026-01-05 | 1억 6,500 | 84.89㎡ | 93 | |
| 2025-12-02 | 1억 6,300 | 84.89㎡ | 105 | |
| 2025-12-01 | 1억 4,800 | 73.82㎡ | 104 | |
| 2025-11-26 | 1억 7,150 | 84.89㎡ | 35 | |
| 2025-11-20 | 1억 7,150 | 84.89㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-30 | 1억 7,150 | 84.89㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-14 | 1억 6,500 | 84.89㎡ | 115 | |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | 130.13㎡ | 41 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 1억 8,000 | 84.89㎡ | 25 | |
| 2025-06-30 | 1억 8,000 | 84.89㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-29 | 1억 5,000 | 84.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-28 | 1억 5,029 | 84.89㎡ | 62 | |
| 2025-05-27 | 1억 7,500 | 84.89㎡ | 45 | |
| 2025-05-01 | 1억 4,000 | 73.82㎡ | 84 | |
| 2025-04-25 | 1억 9,800 | 130.13㎡ | 72 | |
| 2025-04-24 | 1억 4,000 | 73.82㎡ | 14 | |
| 2025-04-08 | 1억 4,450 | 73.82㎡ | 104 | |
| 2025-02-21 | 1억 9,500 | 130.13㎡ | 152 | |
| 2025-02-17 | 1억 6,300 | 84.89㎡ | 15 | |
| 2025-02-11 | 1억 4,700 | 73.82㎡ | 134 | |
| 2024-12-26 | 1억 3,000 | 84.89㎡ | 55 | 직거래 |
| 2024-11-24 | 1억 6,000 | 84.89㎡ | 25 | |
| 2024-11-24 | 1억 6,000 | 84.89㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-11-23 | 1억 4,300 | 84.89㎡ | 143 | |
| 2024-08-23 | 1억 3,800 | 84.89㎡ | 132 | |
| 2024-08-12 | 1억 2,400 | 73.82㎡ | 96 | |
| 2024-07-09 | 1억 5,000 | 73.82㎡ | 46 | |
| 2024-07-06 | 1억 6,400 | 84.89㎡ | 113 | |
| 2024-07-05 | 1억 4,200 | 73.82㎡ | 104 | |
| 2024-07-05 | 1억 4,400 | 84.89㎡ | 93 | |
| 2024-06-20 | 1억 5,000 | 73.82㎡ | 106 | |
| 2024-06-20 | 1억 6,350 | 84.89㎡ | 93 | |
| 2024-06-08 | 1억 4,400 | 73.82㎡ | 14 | |
| 2024-06-04 | 1억 5,000 | 73.82㎡ | 74 | |
| 2024-05-29 | 1억 4,900 | 73.82㎡ | 94 | |
| 2024-05-10 | 1억 6,600 | 84.89㎡ | 32 | |
| 2024-05-02 | 1억 4,900 | 84.89㎡ | 133 | |
| 2024-03-27 | 1억 5,200 | 73.82㎡ | 54 | |
| 2024-03-13 | 1억 5,000 | 84.89㎡ | 53 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.