우성
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-5 · 1993년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 2억 2,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 2억 3,800
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (101㎡)
- 68.2%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,600, 가장 높은 거래 2억 3,800.
우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 1억 9,800 | 1억 3,500 | 68.2% | 6,300만 | 12·2적음 |
| 120㎡ | 2억 2,000 | 2억 1,500 | 97.7%확인 | 500만 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 1억 3,500 | 40만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 3,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 500 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 85만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-21 | 1억 6,500 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 | 20만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-11 | 6,000만 | 60만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-28 | 2억 | — | 120㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-08 | 1억 6,600 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-28 | 1억 3,000 | 30만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 3,800 | 101.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 300 | 101.61㎡ | 3102 | |
| 2026-04-23 | 1억 8,500 | 101.61㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 2억 1,500 | 101.61㎡ | 11101 | |
| 2026-01-20 | 3억 | 120.31㎡ | 8106 | 매수 기타 |
| 2026-01-12 | 1억 7,500 | 101.61㎡ | 2101 | |
| 2025-12-23 | 2억 3,300 | 134.87㎡ | 6105 | |
| 2025-11-25 | 2억 7,500 | 134.87㎡ | 4105 | |
| 2025-11-11 | 2억 1,800 | 101.61㎡ | 3102 | |
| 2025-07-30 | 1억 8,000 | 101.61㎡ | 14101 | |
| 2025-05-31 | 2억 600 | 101.61㎡ | 7102 | |
| 2025-04-25 | 2억 1,800 | 101.61㎡ | 11101 | |
| 2025-04-18 | 2억 2,000 | 120.31㎡ | 9106 | |
| 2025-04-13 | 2억 9,500 | 134.87㎡ | 11105 | |
| 2025-04-08 | 1억 7,300 | 101.61㎡ | 5102 | |
| 2025-03-31 | 1억 4,000 | 116.72㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-03-31 | 2억 6,000 | 120.31㎡ | 1106 | |
| 2025-02-09 | 2억 2,700 | 120.31㎡ | 3106 | |
| 2025-01-21 | 1억 6,600 | 101.61㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 1억 9,300 | 101.61㎡ | 14102 | |
| 2024-12-28 | 1억 8,600 | 120.31㎡ | 4107 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 1억 6,400 | 134.87㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2024-10-21 | 2억 | 120.31㎡ | 3107 | |
| 2024-09-10 | 1억 9,000 | 120.31㎡ | 5106 | |
| 2024-09-02 | 1억 6,500 | 101.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-12 | 2억 | 134.87㎡ | 3105 | |
| 2024-07-30 | 2억 250 | 120.31㎡ | 1106 | |
| 2024-07-30 | 1억 7,000 | 134.87㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2024-07-12 | 1억 9,500 | 101.61㎡ | 9102 | |
| 2024-07-08 | 1억 9,000 | 134.87㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2024-06-17 | 1억 8,300 | 101.61㎡ | 15101 | 매수 기타 |
| 2024-04-29 | 1억 9,000 | 120.31㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-04-20 | 1억 6,500 | 101.61㎡ | 2101 | |
| 2024-04-05 | 2억 3,200 | 134.87㎡ | 4105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.