서곡대림
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1473-5 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 1억 8,800
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 90.5%
- 갭 1,450만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 1억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 8,800.
서곡대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 5,200 | 1억 3,000 ~ 1억 8,800 | 59건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,200 | 1억 3,750 | 90.5%확인 | 1,450만 | 59·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 2,000 | 15만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-28 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1억 2,800 | 5만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-09 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-10 | 700만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 2,600 | 10만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-25 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-05 | 500만 | 29만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-30 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-13 | 7,000만 | 25만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-28 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-24 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2024-06-16 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-22 | 1억 3,300 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 6,500 | 59.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 5,400 | 59.93㎡ | 2102 | |
| 2026-06-16 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 7104 | |
| 2026-06-15 | 1억 5,500 | 59.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 8,800 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 5,900 | 59.93㎡ | 19105 | |
| 2026-05-22 | 1억 8,000 | 59.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 1억 8,500 | 59.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 1억 4,900 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 1억 5,900 | 59.94㎡ | 9101 | |
| 2026-04-19 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 7103 | |
| 2026-04-17 | 1억 6,500 | 59.93㎡ | 12104 | |
| 2026-03-27 | 1억 5,700 | 59.94㎡ | 3101 | |
| 2026-03-13 | 1억 6,450 | 59.93㎡ | 9104 | |
| 2026-02-06 | 1억 5,600 | 59.93㎡ | 8105 | |
| 2026-02-04 | 1억 7,400 | 59.93㎡ | 9104 | |
| 2026-01-29 | 1억 5,700 | 59.94㎡ | 7101 | |
| 2026-01-03 | 1억 5,000 | 59.93㎡ | 10105 | |
| 2025-12-22 | 1억 5,200 | 59.94㎡ | 14101 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,300 | 59.93㎡ | 12105 | |
| 2025-11-28 | 1억 8,400 | 59.93㎡ | 8104 | |
| 2025-11-22 | 1억 3,000 | 59.94㎡ | 1101 | |
| 2025-11-18 | 1억 5,400 | 59.93㎡ | 11102 | |
| 2025-11-17 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 1억 4,900 | 59.93㎡ | 9102 | |
| 2025-09-30 | 1억 6,800 | 59.93㎡ | 11104 | |
| 2025-09-26 | 1억 5,700 | 59.94㎡ | 19101 | |
| 2025-09-04 | 1억 4,100 | 59.93㎡ | 4105 | 매수 법인 |
| 2025-09-04 | 1억 4,100 | 59.93㎡ | 15103 | 매수 법인 |
| 2025-08-15 | 1억 3,700 | 59.94㎡ | 19101 | |
| 2025-07-29 | 1억 6,400 | 59.93㎡ | 6104 | |
| 2025-06-27 | 1억 5,250 | 59.94㎡ | 6101 | |
| 2025-06-20 | 1억 4,000 | 59.93㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 1억 4,800 | 59.94㎡ | 5101 | |
| 2025-06-04 | 1억 5,300 | 59.94㎡ | 17101 | |
| 2025-06-02 | 1억 3,900 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2025-05-27 | 1억 7,450 | 59.93㎡ | 8104 | |
| 2025-05-12 | 1억 4,250 | 59.93㎡ | 3104 | |
| 2025-05-12 | 1억 4,500 | 59.93㎡ | 14102 | |
| 2025-04-26 | 1억 4,900 | 59.94㎡ | 12101 | |
| 2025-04-14 | 1억 4,700 | 59.93㎡ | 1103 | |
| 2025-04-14 | 1억 3,500 | 59.94㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-04-10 | 1억 4,900 | 59.93㎡ | 11105 | |
| 2025-03-30 | 1억 4,000 | 59.94㎡ | 15101 | |
| 2025-03-05 | 1억 4,800 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2025-02-20 | 1억 5,400 | 59.93㎡ | 5102 | |
| 2025-02-12 | 1억 3,300 | 59.93㎡ | 1102 | |
| 2025-01-21 | 1억 5,100 | 59.93㎡ | 15105 | |
| 2024-11-28 | 1억 6,100 | 59.93㎡ | 6104 | 매수 법인 |
| 2024-11-28 | 1억 6,100 | 59.93㎡ | 6 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2024-11-06 | 1억 6,000 | 59.93㎡ | 15105 | |
| 2024-10-25 | 1억 4,500 | 59.93㎡ | 5104 | |
| 2024-10-19 | 1억 5,750 | 59.94㎡ | 11101 | |
| 2024-10-06 | 1억 4,300 | 59.93㎡ | 3103 | |
| 2024-09-09 | 1억 3,250 | 59.94㎡ | 14101 | |
| 2024-09-07 | 1억 4,500 | 59.94㎡ | 10101 | |
| 2024-09-02 | 1억 4,300 | 59.94㎡ | 15101 | |
| 2024-09-02 | 1억 3,700 | 59.94㎡ | 13101 | |
| 2024-08-31 | 1억 4,000 | 59.93㎡ | 11104 | |
| 2024-07-28 | 1억 3,500 | 59.93㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.