삼천주공3단지
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4 · 1989년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 1억 3,825
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 1억 6,700
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (39㎡)
- 46.7%
- 갭 5,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 1억 700입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 6,700.
삼천주공3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 700 | 5,000만 | 46.7% | 5,700만 | 53·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 5,000만 | — | 39㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-15 | 200만 | 10만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 2,800 | 39.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 1억 1,800 | 39.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 1억 2,500 | 47.01㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 6,700 | 39.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 5,300 | 39.69㎡ | 4304 | |
| 2026-05-28 | 1억 1,800 | 39.69㎡ | 4306 | |
| 2026-05-21 | 1억 4,850 | 39.69㎡ | 4304 | |
| 2026-05-20 | 1억 3,000 | 47.01㎡ | 4309 | |
| 2026-04-29 | 1억 4,000 | 39.69㎡ | 5304 | |
| 2026-04-23 | 1억 700 | 39.30㎡ | 5305 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,300 | 39.30㎡ | 1303 | |
| 2026-04-01 | 1억 | 39.30㎡ | 1305 | |
| 2026-03-27 | 1억 500 | 39.30㎡ | 2305 | |
| 2026-03-24 | 1억 1,000 | 39.69㎡ | 1302 | |
| 2026-03-17 | 1억 1,300 | 39.30㎡ | 4303 | |
| 2026-03-07 | 1억 1,700 | 39.30㎡ | 5303 | |
| 2026-03-06 | 1억 1,700 | 39.30㎡ | 2301 | |
| 2026-02-23 | 1억 600 | 39.69㎡ | 2306 | |
| 2026-02-10 | 1억 3,000 | 39.30㎡ | 2303 | |
| 2026-02-01 | 1억 1,800 | 39.30㎡ | 4305 | |
| 2026-01-22 | 1억 5,000 | 47.01㎡ | 4309 | |
| 2026-01-18 | 1억 1,500 | 39.69㎡ | 5302 | |
| 2026-01-16 | 1억 500 | 39.69㎡ | 4302 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 1억 2,500 | 39.30㎡ | 4303 | |
| 2025-12-20 | 1억 700 | 39.30㎡ | 1301 | |
| 2025-12-19 | 1억 | 39.69㎡ | 1306 | |
| 2025-12-16 | 1억 2,000 | 47.01㎡ | 2309 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 1억 500 | 39.69㎡ | 5306 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 9,000만 | 39.69㎡ | 1306 | |
| 2025-11-01 | 1억 2,000 | 39.30㎡ | 4305 | |
| 2025-10-22 | 9,000만 | 39.30㎡ | 3305 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 1억 800 | 39.69㎡ | 1306 | |
| 2025-09-26 | 1억 1,200 | 39.69㎡ | 4302 | |
| 2025-09-23 | 1억 2,000 | 47.01㎡ | 1309 | |
| 2025-09-08 | 9,700만 | 39.69㎡ | 5306 | |
| 2025-08-25 | 1억 3,600 | 46.68㎡ | 2307 | |
| 2025-08-12 | 8,500만 | 39.30㎡ | 5303 | |
| 2025-08-05 | 1억 1,000 | 39.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-07-31 | 1억 1,000 | 39.30㎡ | 3303 | |
| 2025-07-23 | 1억 1,000 | 39.30㎡ | 2305 | |
| 2025-07-17 | 1억 2,000 | 46.68㎡ | 3307 | |
| 2025-07-12 | 1억 900 | 39.30㎡ | 4303 | |
| 2025-07-09 | 1억 | 39.30㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-07-07 | 1억 4,740 | 46.68㎡ | 3307 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 9,850만 | 39.69㎡ | 4306 | |
| 2025-07-07 | 1억 1,200 | 39.30㎡ | 4305 | |
| 2025-07-05 | 1억 1,700 | 39.69㎡ | 3304 | |
| 2025-07-01 | 1억 600 | 39.69㎡ | 5304 | |
| 2025-06-27 | 1억 240 | 39.69㎡ | 1304 | 직거래매수 기타 |
| 2025-06-11 | 1억 500 | 39.30㎡ | 5303 | |
| 2025-06-10 | 1억 3,200 | 46.68㎡ | 1307 | |
| 2025-05-23 | 1억 3,000 | 46.68㎡ | 1308 | |
| 2025-05-03 | 1억 400 | 39.30㎡ | 2303 | |
| 2025-04-29 | 1억 2,500 | 47.01㎡ | 3309 | |
| 2025-04-29 | 1억 2,500 | 47.01㎡ | 1309 | |
| 2025-04-17 | 1억 300 | 39.69㎡ | 2304 | |
| 2025-04-11 | 1억 2,200 | 46.68㎡ | 1308 | |
| 2025-04-05 | 8,900만 | 39.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-05 | 9,800만 | 39.30㎡ | 3305 | |
| 2025-04-05 | 9,500만 | 39.69㎡ | 3306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.