더샵효자아파트
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 100-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 6억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.7%
- 최고 7억 1,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (125㎡)
- 73.7%
- 갭 1억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 1,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 5억 4,000 | 3억 4,250 | 63.4% | 1억 9,750 | 12·2적음 |
| 125㎡ | 5억 9,000 | 4억 3,500 | 73.7% | 1억 5,500 | 35·16 |
| 148㎡ | 6억 9,500 | 5억 2,500 | 75.5% | 1억 7,000 | 13·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 950 | — | 125㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-06-04 | 5억 | — | 125㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-23 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | — | 125㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-08 | 4억 2,000 | — | 125㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-11 | 5억 | — | 125㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 8,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 230만 | 101㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 1억 | 190만 | 101㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-10 | 4억 1,000 | — | 125㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2025-09-15 | 4억 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-12 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-25 | 3억 6,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-20 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-10 | 5,000만 | 126만 | 125㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-03 | 5억 | — | 148㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-09 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-14 | 5억 5,000 | — | 148㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-08-01 | 4억 5,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-20 | 4억 7,000 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-02 | 3억 9,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-02 | 3억 9,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-24 | 3억 4,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,550만 |
| 2024-03-19 | 3억 5,000 | 20만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 7억 500 | 148.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 2,000 | 125.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 9,900 | 125.95㎡ | 13104 | |
| 2026-06-16 | 5억 5,750 | 101.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 | 148.39㎡ | 12107 | |
| 2026-05-30 | 6억 3,500 | 125.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 8,000 | 125.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 7,000 | 101.94㎡ | 8108 | |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | 125.95㎡ | 19102 | |
| 2026-05-11 | 5억 5,400 | 101.94㎡ | 10103 | |
| 2026-04-23 | 6억 5,000 | 125.95㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 7억 | 148.39㎡ | 14101 | |
| 2026-03-28 | 7억 2,000 | 148.39㎡ | 9107 | |
| 2026-03-27 | 6억 | 125.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 5억 8,000 | 101.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-19 | 6억 1,500 | 125.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 6억 5,500 | 125.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 5억 4,800 | 101.94㎡ | 11108 | |
| 2026-02-23 | 5억 1,500 | 101.94㎡ | 20108 | |
| 2026-02-13 | 5억 4,000 | 101.94㎡ | 18103 | |
| 2026-01-24 | 5억 4,000 | 101.94㎡ | 20103 | |
| 2026-01-13 | 6억 3,000 | 125.95㎡ | 12107 | |
| 2026-01-13 | 6억 3,000 | 125.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-26 | 6억 8,500 | 148.39㎡ | 17101 | |
| 2025-12-19 | 6억 6,000 | 125.95㎡ | 11108 | |
| 2025-12-16 | 7억 1,000 | 125.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-11-19 | 6억 4,400 | 125.95㎡ | 20104 | |
| 2025-11-18 | 6억 6,000 | 148.39㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-11-10 | 5억 2,500 | 101.94㎡ | 13103 | |
| 2025-10-30 | 6억 2,500 | 125.95㎡ | 3108 | |
| 2025-10-17 | 5억 9,000 | 125.95㎡ | 10105 | |
| 2025-10-10 | 5억 9,800 | 125.95㎡ | 12104 | |
| 2025-09-30 | 6억 | 125.95㎡ | 11102 | |
| 2025-09-17 | 6억 6,500 | 148.39㎡ | 17101 | |
| 2025-09-17 | 6억 6,500 | 148.39㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-16 | 6억 7,000 | 148.39㎡ | 12101 | |
| 2025-09-06 | 5억 7,700 | 125.95㎡ | 5108 | |
| 2025-08-26 | 5억 9,000 | 125.95㎡ | 18102 | |
| 2025-08-19 | 5억 2,000 | 101.94㎡ | 11103 | |
| 2025-08-15 | 6억 1,200 | 148.39㎡ | 12101 | |
| 2025-07-31 | 5억 7,000 | 125.95㎡ | 10102 | |
| 2025-07-13 | 7억 7,500 | 148.39㎡ | 15107 | |
| 2025-07-12 | 5억 4,000 | 125.95㎡ | 1104 | |
| 2025-07-07 | 4억 6,000 | 101.94㎡ | 2108 | |
| 2025-07-07 | 4억 6,000 | 101.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-20 | 5억 6,400 | 125.95㎡ | 9104 | |
| 2025-06-18 | 5억 6,000 | 125.95㎡ | 1105 | |
| 2025-06-18 | 5억 5,000 | 125.95㎡ | 8102 | |
| 2025-06-17 | 7억 8,000 | 179.08㎡ | 3106 | |
| 2025-06-13 | 5억 4,500 | 125.95㎡ | 20102 | |
| 2025-06-13 | 6억 7,000 | 148.39㎡ | 7101 | |
| 2025-05-28 | 9억 3,000 | 179.08㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 5억 8,000 | 125.95㎡ | 17104 | |
| 2025-05-15 | 5억 4,500 | 125.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-09 | 4억 8,000 | 101.94㎡ | 8103 | |
| 2025-05-03 | 5억 3,000 | 125.95㎡ | 14102 | |
| 2025-04-28 | 5억 5,000 | 101.94㎡ | 5103 | |
| 2025-04-18 | 5억 5,000 | 125.95㎡ | 7104 | |
| 2025-04-05 | 9억 4,000 | 179.08㎡ | 7106 | |
| 2025-02-20 | 5억 6,300 | 125.95㎡ | 19104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.