대림
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 205-74 · 2002년 준공
- 최근 수준 (85㎡)
- 1억 8,200
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 2억 2,300
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (85㎡)
- 88.9%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 85㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 2,300.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 85㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,700 | 1억 1,000 | 74.8% | 3,700만 | 15·1적음 |
| 85㎡ | 1억 8,000 | 1억 6,000 | 88.9%확인 | 2,000만 | 26·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 | 50만 | 85㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 6,000 | — | 85㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 100만 | 105㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-02 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-03 | 1억 7,000 | — | 85㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-17 | 1억 5,500 | — | 85㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-07 | 5,000만 | 65만 | 105㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-30 | 1억 1,000 | 20만 | 85㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-21 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 5,700 | — | 85㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 5,700 | — | 85㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-15 | 1억 9,500 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2024-04-18 | 1억 5,000 | — | 85㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-18 | 1억 5,500 | — | 85㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-11 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 8,000 | 105.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 7,500 | 85.00㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 2억 2,000 | 105.37㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-06-23 | 1억 8,200 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 2,000 | 105.37㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 8,200 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 59.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 1,900 | 105.37㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 7,200 | 105.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 500 | 85.00㎡ | 2104 | |
| 2026-05-06 | 2억 1,000 | 85.00㎡ | 20104 | |
| 2026-04-07 | 1억 9,500 | 85.00㎡ | 4104 | |
| 2026-03-18 | 1억 5,400 | 59.85㎡ | 12111 | |
| 2026-02-27 | 2억 2,300 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-15 | 1억 5,200 | 59.85㎡ | 7104 | |
| 2026-01-12 | 2억 1,500 | 85.00㎡ | 7109 | |
| 2025-12-26 | 2억 3,750 | 105.37㎡ | 3106 | |
| 2025-12-15 | 1억 9,800 | 85.00㎡ | 5104 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-12-05 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 1억 4,500 | 59.85㎡ | 5104 | |
| 2025-11-24 | 2억 1,900 | 105.37㎡ | 3106 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,250 | 105.37㎡ | 9110 | |
| 2025-10-29 | 2억 4,500 | 105.37㎡ | 8110 | |
| 2025-10-18 | 1억 7,800 | 85.00㎡ | 3108 | |
| 2025-10-18 | 2억 1,200 | 105.37㎡ | 1106 | |
| 2025-10-18 | 2억 4,500 | 105.37㎡ | 17106 | |
| 2025-09-16 | 1억 6,800 | 59.85㎡ | 2104 | |
| 2025-08-18 | 1억 4,700 | 59.85㎡ | 10101 | |
| 2025-08-12 | 1억 5,300 | 59.85㎡ | 14101 | |
| 2025-07-27 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 21108 | |
| 2025-07-18 | 1억 7,600 | 85.00㎡ | 5108 | |
| 2025-07-05 | 2억 1,700 | 105.37㎡ | 9106 | |
| 2025-07-01 | 2억 | 85.00㎡ | 2108 | |
| 2025-06-25 | 1억 5,300 | 59.85㎡ | 7107 | |
| 2025-05-21 | 2억 4,500 | 105.37㎡ | 17110 | |
| 2025-05-09 | 1억 4,100 | 59.85㎡ | 3107 | |
| 2025-05-06 | 2억 2,000 | 105.37㎡ | 7110 | |
| 2025-04-19 | 1억 6,400 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2025-04-19 | 1억 6,400 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-19 | 2억 1,800 | 105.37㎡ | 2110 | |
| 2025-04-16 | 1억 4,400 | 59.85㎡ | 20104 | |
| 2025-03-27 | 2억 4,000 | 105.37㎡ | 4106 | |
| 2025-03-17 | 2억 8,200 | 105.37㎡ | 9102 | |
| 2025-02-17 | 1억 5,250 | 59.85㎡ | 1104 | |
| 2025-02-15 | 1억 6,800 | 85.00㎡ | 1110 | |
| 2024-12-30 | 1억 2,400 | 59.85㎡ | 1104 | |
| 2024-11-06 | 1억 3,500 | 59.85㎡ | 15104 | |
| 2024-11-01 | 1억 8,800 | 85.00㎡ | 13103 | |
| 2024-10-19 | 1억 7,500 | 85.00㎡ | 13109 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,000 | 85.00㎡ | 21108 | |
| 2024-10-13 | 1억 7,600 | 85.00㎡ | 19103 | |
| 2024-10-08 | 1억 7,000 | 85.00㎡ | 21107 | |
| 2024-10-08 | 1억 6,000 | 85.00㎡ | 25108 | |
| 2024-09-26 | 1억 3,500 | 59.85㎡ | 13111 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,500 | 85.00㎡ | 3107 | |
| 2024-08-20 | 1억 3,800 | 59.85㎡ | 7107 | |
| 2024-08-09 | 1억 6,000 | 85.00㎡ | 17104 | |
| 2024-08-09 | 1억 7,600 | 85.00㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2024-07-25 | 1억 6,800 | 85.00㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.