봉포스위트엠오션파크
강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리 381 · 2020년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.9%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (80㎡)
- 70.2%
- 갭 6,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,700, 가장 높은 거래 3억 500.
봉포스위트엠오션파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 2억 3,150 | 1억 9,700 ~ 3억 500 | 14건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 2억 3,150 | 1억 6,250 | 70.2% | 6,900만 | 14·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 6,000 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 70만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 5,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 7,000 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 80만 | 80㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 6,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 5,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2,000만 | 65만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 6,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 70만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 5,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-29 | 1억 5,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-21 | 1억 6,000 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1억 6,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 65만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 90만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 85만 | 80㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 100만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-07 | 5,000만 | 45만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-03 | 1억 6,500 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2,500만 | 80만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-07 | 1억 7,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-31 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2,000만 | 85만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-26 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-15 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-22 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 | 80.44㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-17 | 2억 2,000 | 80.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 2억 1,900 | 80.44㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-04 | 1억 9,700 | 80.44㎡ | 5104동 | |
| 2025-12-31 | 2억 2,200 | 80.44㎡ | 15101동 | |
| 2025-11-25 | 2억 5,000 | 80.30㎡ | 5102동 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 2억 4,500 | 80.44㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 2억 2,300 | 80.44㎡ | 3101동 | |
| 2025-05-12 | 2억 2,300 | 80.44㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-11 | 2억 1,900 | 80.30㎡ | 5102동 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 3억 500 | 80.44㎡ | 16104동 | |
| 2025-03-07 | 2억 6,100 | 80.44㎡ | 2102동 | |
| 2025-03-01 | 2억 5,000 | 80.30㎡ | 15102동 | |
| 2024-10-08 | 2억 4,800 | 80.44㎡ | 7102동 | |
| 2024-09-06 | 2억 4,000 | 80.44㎡ | 13102동 | |
| 2024-08-26 | 2억 1,000 | 80.44㎡ | 3102동 | |
| 2024-07-29 | 3억 | 80.44㎡ | 18101동 | |
| 2024-07-01 | 2억 1,800 | 80.44㎡ | 5104동 | |
| 2024-07-01 | 2억 1,800 | 80.44㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-21 | 2억 2,000 | 80.30㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 2억 5,700 | 80.44㎡ | 10102동 | |
| 2024-04-11 | 2억 3,500 | 80.44㎡ | 7102동 | |
| 2024-03-07 | 2억 3,700 | 80.44㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 2억 4,000 | 80.30㎡ | 8102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.