속초2차IPARK
강원특별자치도 속초시 조양동 1588 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.4%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 65.1%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 4억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,850, 가장 높은 거래 4억 9,000.
속초2차IPARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 8,000 | 2억 5,000 | 65.8% | 1억 3,000 | 27·42 |
| 84㎡ | 4억 1,500 | 2억 7,000 | 65.1% | 1억 4,500 | 53·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-27 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 2억 7,000 | — | 79㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-22 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-10 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 110만 | 79㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-08 | 6,000만 | 93만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 5,500 | — | 79㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-04 | 2억 7,000 | — | 79㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-03 | 3억 | — | 79㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-02 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 7,000 | 84.90㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | 84.90㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,500 | 84.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 8,000 | 79.36㎡ | 8101동 | |
| 2026-06-02 | 3억 8,500 | 79.36㎡ | 12101동 | |
| 2026-05-14 | 3억 9,150 | 84.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 11106동 | |
| 2026-05-02 | 4억 4,500 | 84.92㎡ | 20102동 | |
| 2026-04-22 | 3억 4,800 | 79.36㎡ | 20103동 | |
| 2026-04-22 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 23104동 | |
| 2026-04-18 | 4억 4,300 | 84.92㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-13 | 3억 3,800 | 79.36㎡ | 1106동 | |
| 2026-04-06 | 4억 | 84.92㎡ | 6104동 | |
| 2026-03-30 | 3억 9,800 | 79.36㎡ | 20101동 | |
| 2026-03-28 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 13104동 | |
| 2026-03-25 | 3억 9,000 | 79.36㎡ | 13106동 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 3억 6,000 | 79.36㎡ | 11106동 | |
| 2026-03-20 | 4억 2,700 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 4억 500 | 79.36㎡ | 23103동 | |
| 2026-03-09 | 3억 8,800 | 79.36㎡ | 19103동 | |
| 2026-03-04 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 21106동 | |
| 2026-02-28 | 4억 4,900 | 84.92㎡ | 21102동 | |
| 2026-02-27 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 8102동 | |
| 2026-02-02 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 14105동 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,800 | 84.92㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-22 | 3억 9,900 | 79.36㎡ | 23103동 | |
| 2025-12-30 | 4억 1,700 | 84.92㎡ | 10103동 | |
| 2025-12-18 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 21102동 | |
| 2025-12-16 | 3억 9,000 | 79.36㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 13105동 | |
| 2025-12-03 | 3억 9,200 | 84.92㎡ | 11105동 | |
| 2025-12-02 | 4억 9,000 | 84.92㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-01 | 3억 9,100 | 79.36㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-28 | 3억 9,100 | 79.36㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-20 | 3억 9,700 | 84.90㎡ | 23105동 | |
| 2025-11-15 | 4억 2,000 | 84.92㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-10 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 25103동 | |
| 2025-10-28 | 4억 600 | 84.90㎡ | 24105동 | |
| 2025-10-13 | 4억 1,500 | 84.92㎡ | 8103동 | |
| 2025-10-11 | 4억 | 84.90㎡ | 15105동 | |
| 2025-09-22 | 3억 4,850 | 84.92㎡ | 1106동 | |
| 2025-09-21 | 4억 900 | 84.92㎡ | 9106동 | |
| 2025-09-15 | 3억 8,000 | 79.36㎡ | 6101동 | |
| 2025-09-15 | 3억 7,500 | 79.36㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-10 | 4억 2,500 | 84.92㎡ | 15104동 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 3억 8,000 | 79.36㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 3억 8,000 | 79.36㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-13 | 6억 6,000 | 125.89㎡ | 27105동 | |
| 2025-08-11 | 3억 8,000 | 79.36㎡ | 4103동 | |
| 2025-08-05 | 4억 3,500 | 84.92㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-28 | 4억 2,000 | 79.36㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-07-12 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 20103동 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,000 | 84.92㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-27 | 4억 500 | 84.92㎡ | 11106동 | |
| 2025-06-24 | 4억 1,000 | 84.90㎡ | 27104동 | |
| 2025-06-10 | 4억 1,000 | 79.36㎡ | 16101동 | |
| 2025-06-07 | 4억 700 | 84.92㎡ | 9104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.