중앙하이츠
강원특별자치도 태백시 황지동 844 · 2011년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 1억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -37.0%
- 최고 2억 7,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (70㎡)
- 61.3%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,800, 가장 높은 거래 2억 7,000.
중앙하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,700 | 9,000만 | 65.7% | 4,700만 | 13·1적음 |
| 70㎡ | 1억 6,300 | 1억 | 61.3% | 6,300만 | 17·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 9,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-21 | 1억 | — | 70㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-03 | 2,000만 | 75만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-26 | 1억 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-17 | 3,000만 | 60만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-05 | 1억 | — | 70㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1억 7,000 | 70.48㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 1억 3,700 | 59.88㎡ | 2103 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-04-23 | 1억 5,500 | 70.48㎡ | 10107 | |
| 2026-04-10 | 1억 6,200 | 70.48㎡ | 4105 | |
| 2026-03-20 | 1억 6,700 | 70.48㎡ | 16105 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,500 | 70.48㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 1억 4,500 | 59.88㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 1억 3,500 | 59.88㎡ | 15103 | |
| 2026-01-07 | 1억 5,500 | 70.48㎡ | 10105 | |
| 2025-11-08 | 1억 6,300 | 70.48㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 1억 4,000 | 59.88㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 1억 4,300 | 59.88㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 1억 6,700 | 70.48㎡ | 6107 | |
| 2025-08-21 | 2억 7,000 | 70.48㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 1억 4,000 | 59.88㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 1억 6,300 | 70.48㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 1억 6,200 | 70.48㎡ | 12107 | |
| 2025-05-20 | 1억 1,800 | 59.88㎡ | 6103 | |
| 2025-05-16 | 2억 1,000 | 59.88㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 1억 6,600 | 70.48㎡ | 10105 | |
| 2025-05-02 | 1억 6,000 | 70.48㎡ | 7107 | |
| 2025-03-13 | 1억 5,900 | 70.48㎡ | 18104 | |
| 2025-03-05 | 1억 2,600 | 59.88㎡ | 11103 | |
| 2025-02-26 | 1억 4,500 | 59.88㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 1억 6,500 | 70.48㎡ | 11105 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 1억 2,450 | 59.88㎡ | 3102 | |
| 2024-10-30 | 1억 3,800 | 70.48㎡ | 7107 | |
| 2024-10-22 | 1억 2,300 | 59.88㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-10-05 | 1억 5,200 | 70.48㎡ | 14105 | |
| 2024-09-20 | 1억 | 59.88㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 1억 | 59.88㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2024-07-15 | 1억 6,500 | 70.48㎡ | 16105 | 직거래 |
| 2024-07-12 | 1억 5,000 | 70.48㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 1억 2,500 | 59.88㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 1억 5,000 | 70.48㎡ | 12107 | |
| 2024-06-10 | 1억 4,000 | 70.48㎡ | 6105 | |
| 2024-06-07 | 1억 5,800 | 70.48㎡ | 10101 | |
| 2024-05-17 | 1억 2,600 | 59.88㎡ | 1103 | |
| 2024-04-15 | 2억 5,000 | 70.48㎡ | 20105 | |
| 2024-03-23 | 1억 3,400 | 59.88㎡ | 14102 | |
| 2024-03-11 | 1억 5,800 | 70.48㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2024-02-01 | 1억 4,000 | 70.48㎡ | 8101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.