천곡주공1차
강원특별자치도 동해시 천곡동 1080 · 1983년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 6,900만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.0%
- 최고 1억 300
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (43㎡)
- 47.3%
- 갭 4,125만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7,825만입니다. 가장 낮은 거래 6,800만, 가장 높은 거래 1억 300.
천곡주공1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 7,825만 | 3,700만 | 47.3% | 4,125만 | 14·5 |
| 44㎡ | 7,700만 | 5,000만 | 64.9% | 2,700만 | 7·4 |
| 51㎡ | 9,650만 | 6,200만 | 64.2% | 3,450만 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 300만 | 30만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-09 | 300만 | 40만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-30 | 4,000만 | — | 44㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 300만 | 30만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-07 | 200만 | 25만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 25만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 300만 | 30만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-17 | 300만 | 30만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 6,500만 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 33만 | 43㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 300만 | 35만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,500만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 50만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-05 | 300만 | 44만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-05 | 300만 | 44만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-02 | 300만 | 28만 | 44㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-25 | 300만 | 35만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-09 | 200만 | 25만 | 44㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-05 | 200만 | 30만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-29 | 5,000만 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-30 | 300만 | 35만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-24 | 3,700만 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-15 | 300만 | 35만 | 43㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | — | 43㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-08 | 300만 | 45만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-06-26 | 200만 | 30만 | 43㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-23 | 300만 | 25만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-16 | 500만 | 35만 | 43㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 7,000만 | 43.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6,800만 | 43.97㎡ | 56 | |
| 2026-04-28 | 7,700만 | 43.97㎡ | 58 | |
| 2026-04-17 | 8,000만 | 44.78㎡ | 57 | |
| 2026-02-20 | 8,000만 | 43.97㎡ | 46 | |
| 2026-02-09 | 7,700만 | 44.78㎡ | 47 | |
| 2026-02-06 | 9,500만 | 51.09㎡ | 59 | |
| 2026-01-24 | 1억 300 | 43.97㎡ | 16 | |
| 2026-01-21 | 9,500만 | 51.09㎡ | 29 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 7,000만 | 43.97㎡ | 58 | |
| 2025-12-30 | 9,000만 | 43.97㎡ | 28 | |
| 2025-12-13 | 7,700만 | 43.97㎡ | 45 | |
| 2025-10-01 | 7,700만 | 43.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-02 | 7,950만 | 43.97㎡ | 46 | |
| 2025-08-20 | 7,000만 | 44.78㎡ | 43 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 8,500만 | 44.78㎡ | 37 | |
| 2025-07-29 | 1억 | 51.09㎡ | 51 | |
| 2025-07-14 | 9,800만 | 43.97㎡ | 15 | |
| 2025-06-26 | 7,600만 | 43.97㎡ | 38 | |
| 2025-06-24 | 9,650만 | 51.09㎡ | 31 | |
| 2025-06-02 | 5,500만 | 44.78㎡ | 13 | 직거래 |
| 2025-03-21 | 8,900만 | 51.09㎡ | 19 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 8,200만 | 43.97㎡ | 26 | 직거래 |
| 2025-02-18 | 7,700만 | 43.97㎡ | 16 | |
| 2025-02-17 | 8,500만 | 44.78㎡ | 47 | |
| 2025-02-13 | 7,700만 | 44.78㎡ | 17 | |
| 2024-12-19 | 1억 | 51.09㎡ | 41 | 매수 법인 |
| 2024-10-27 | 1억 700 | 51.09㎡ | 21 | |
| 2024-08-26 | 8,000만 | 43.97㎡ | 46 | |
| 2024-06-12 | 9,000만 | 51.09㎡ | 11 | |
| 2024-05-31 | 8,000만 | 43.97㎡ | 46 | |
| 2024-04-01 | 9,200만 | 43.97㎡ | 18 | |
| 2024-03-22 | 8,900만 | 44.78㎡ | 13 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.