이안동해센트럴
강원특별자치도 동해시 천곡동 788 · 2021년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (74㎡)
- 76.8%
- 갭 7,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,850, 가장 높은 거래 4억.
이안동해센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,950 | 2억 | 83.5%확인 | 3,950만 | 8·5 |
| 74㎡ | 3억 1,250 | 2억 4,000 | 76.8% | 7,250만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-06-20 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 7,430 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +830만 |
| 2025-04-02 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-05 | 3,000만 | 70만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-17 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-04 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-17 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-10 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-21 | 1,500만 | 80만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-15 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-25 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-03 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-07 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-06 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 8,400 | 59.92㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 | 74.93㎡ | 12101동 | |
| 2026-04-18 | 2억 5,400 | 59.92㎡ | 3104동 | |
| 2026-04-17 | 2억 3,900 | 59.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-05 | 3억 1,000 | 74.93㎡ | 5105동 | |
| 2026-01-03 | 3억 4,300 | 74.93㎡ | 8105동 | |
| 2025-12-23 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 12104동 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 3억 1,000 | 74.93㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-02 | 3억 7,500 | 84.96㎡ | 5103동 | |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 5103동 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 3억 2,500 | 74.95㎡ | 7104동 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 2억 7,850 | 74.95㎡ | 1104동 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,700 | 74.93㎡ | 15101동 | |
| 2025-06-25 | 2억 3,000 | 59.94㎡ | 4105동 | |
| 2025-06-18 | 2억 2,500 | 59.92㎡ | 10104동 | |
| 2025-05-16 | 3억 4,300 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2025-03-27 | 3억 4,300 | 74.93㎡ | 10101동 | |
| 2025-03-07 | 2억 9,000 | 74.93㎡ | 6105동 | |
| 2025-03-03 | 3억 5,100 | 84.96㎡ | 2103동 | |
| 2025-02-21 | 3억 | 74.93㎡ | 7105동 | |
| 2025-02-17 | 2억 3,800 | 59.92㎡ | 7104동 | |
| 2025-02-10 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 11102동 | |
| 2024-12-24 | 3억 1,500 | 74.95㎡ | 10104동 | |
| 2024-11-11 | 3억 500 | 74.95㎡ | 3101동 | |
| 2024-09-05 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 13104동 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 10102동 | |
| 2024-06-07 | 2억 3,000 | 84.96㎡ | 8103동 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 2억 2,100 | 59.92㎡ | 4104동 | |
| 2024-05-11 | 2억 3,800 | 59.93㎡ | 3105동 | |
| 2024-03-26 | 2억 3,500 | 59.93㎡ | 3105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.