유존

강원특별자치도 동해시 부곡동 111-1 · 1995년 준공

최근 수준 (35㎡): 4,100만; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 36%; 14건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.0%; 최고 5,000만
마지막 거래: 37일 전; 2026-06-24
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 35㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4,200만입니다. 가장 낮은 거래 3,850만, 가장 높은 거래 5,000만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

유존 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
35㎡10.6평	4,200만	3,850만 ~ 5,000만	11건
59㎡17.8평	6,775만	5,200만 ~ 7,600만	4건
84㎡25.4평	1억 2,000	9,500만 ~ 1억 4,500	2건

전용 35㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

35㎡59㎡84㎡

매매 14건 · 선은 월 중앙값 전세 0건점 하나가 실거래 한 건입니다

최근 전월세 계약

7건

유존 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-25	300만	35만	35㎡	9	월세
2025-10-31	400만	27만	35㎡	3	월세
2025-08-12	300만	35만	35㎡	9	월세
2025-06-19	200만	29만	35㎡	3	월세
2025-03-25	300만	30만	35㎡	1	월세
2024-08-07	300만	30만	35㎡	6	월세
2024-05-24	500만	35만	35㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

14개월

24.03 0.326.06 0.9최고 26.04 0.9최저 24.03 0.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

20건

유존 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-24	4,100만	35.05㎡	2
2026-06-24	1억 4,500	84.97㎡	11	등기 미확인
2026-04-13	9,500만	84.97㎡	3	직거래
2025-12-11	4,200만	35.05㎡	11
2025-12-02	4,380만	35.05㎡	7
2025-10-15	3,850만	35.05㎡	9
2025-09-24	4,200만	35.05㎡	6	직거래
2025-09-08	6,900만	59.58㎡	7
2025-07-01	5,000만	35.05㎡	7	직거래
2025-06-21	4,300만	35.05㎡	3
2025-06-05	4,500만	35.05㎡	5	직거래
2025-04-20	4,600만	35.05㎡	8
2025-03-07	7,600만	59.58㎡	1
2025-01-03	6,650만	59.58㎡	2	직거래
2024-11-06	4,000만	35.05㎡	4
2024-10-16	4,200만	35.05㎡	10	직거래
2024-10-16	5,200만	59.58㎡	4
2024-05-25	4,200만	35.05㎡	2
2024-05-16	3,900만	35.05㎡	7
2024-03-26	3,500만	35.05㎡	3	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.