북삼2차웰메이드타운
강원특별자치도 동해시 동회동 457 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,450
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 139일 전
- 2026-03-14
- 전세가율 (75㎡)
- 67.4%
- 갭 1억 150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 6,000.
북삼2차웰메이드타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 1,150 | 2억 1,000 | 67.4% | 1억 150 | 12·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 90만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-01 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-01 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-09 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-07 | 5,000만 | 60만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-03-06 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-02-07 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-05 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 1,600 | 75.59㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 | 75.59㎡ | 8102동 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 3억 2,700 | 75.59㎡ | 13102동 | |
| 2026-03-22 | 3억 1,500 | 75.59㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,450 | 84.69㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-24 | 4억 2,500 | 111.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 6104동 | |
| 2026-02-04 | 3억 1,300 | 75.59㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-31 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 9101동 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,800 | 84.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-12-23 | 3억 1,300 | 75.59㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-01 | 3억 1,000 | 75.59㎡ | 10103동 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,000 | 75.59㎡ | 11103동 | |
| 2025-11-12 | 3억 6,000 | 84.69㎡ | 17103동 | |
| 2025-10-16 | 3억 2,000 | 84.69㎡ | 6103동 | |
| 2025-08-14 | 2억 9,500 | 75.59㎡ | 7102동 | |
| 2025-05-01 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 8104동 | |
| 2025-04-16 | 2억 1,000 | 66.90㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-14 | 3억 | 75.59㎡ | 8103동 | 직거래 |
| 2025-04-04 | 3억 2,000 | 75.59㎡ | 16102동 | |
| 2025-03-30 | 3억 5,000 | 84.69㎡ | 18102동 | |
| 2025-03-30 | 3억 2,500 | 84.69㎡ | 11103동 | |
| 2025-03-22 | 3억 3,800 | 84.69㎡ | 19103동 | |
| 2024-12-12 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 2104동 | 직거래 |
| 2024-11-25 | 4억 500 | 111.78㎡ | 5102동 | |
| 2024-11-21 | 3억 3,700 | 84.96㎡ | 2101동 | |
| 2024-10-10 | 3억 5,000 | 84.69㎡ | 18103동 | |
| 2024-08-09 | 2억 8,800 | 75.59㎡ | 14102동 | |
| 2024-07-20 | 2억 2,000 | 66.90㎡ | 3103동 | |
| 2024-06-13 | 2억 1,000 | 66.90㎡ | 7103동 | 직거래 |
| 2024-06-05 | 3억 3,400 | 84.96㎡ | 6101동 | |
| 2024-05-25 | 3억 500 | 84.96㎡ | 7104동 | |
| 2024-04-25 | 2억 4,700 | 66.90㎡ | 15103동 | |
| 2024-03-19 | 2억 3,950 | 66.90㎡ | 19102동 | |
| 2024-03-16 | 3억 1,000 | 84.69㎡ | 6103동 | |
| 2024-02-15 | 2억 6,500 | 75.59㎡ | 7103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.