엘에이치미디어촌6단지

강원특별자치도 강릉시 홍제동 1044 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,400; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 166건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.6%; 최고 3억 4,000
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 83.1%; 갭 5,100만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 136건의 중앙값은 3억 100입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

엘에이치미디어촌6단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 100	2억 6,500 ~ 3억 4,000	136건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 166건 · 선은 월 중앙값 전세 160건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 100	2억 5,000	83.1%확인	5,100만	136·135

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

엘에이치미디어촌6단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-21	2,000만	100만	59㎡	4	월세
2026-07-20	2,670만	51만	59㎡	18	월세갱신직전 대비 −893만
2026-07-15	1억 570	20만	59㎡	18	월세
2026-07-14	3,000만	100만	59㎡	9	월세
2026-07-08	2억 8,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-26	3,000만	100만	59㎡	15	월세
2026-06-25	2억 6,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-20	2억 5,000	—	59㎡	20	전세갱신
2026-06-19	3,000만	90만	59㎡	5	월세
2026-06-15	3,670만	49만	59㎡	18	월세
2026-06-13	2억 5,200	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-09	2억 5,000	—	59㎡	19	전세
2026-06-09	2억 5,000	—	59㎡	19	전세
2026-06-05	5,000만	130만	59㎡	2	월세
2026-06-05	5,000만	130만	59㎡	2	월세
2026-05-24	2억 5,500	—	59㎡	12	전세
2026-05-24	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-05-20	2,000만	93만	59㎡	4	월세
2026-05-18	2억 6,000	—	59㎡	12	전세갱신
2026-04-10	2,500만	100만	59㎡	3	월세
2026-03-16	1억	80만	59㎡	7	월세
2026-03-16	2,000만	90만	59㎡	18	월세갱신
2026-03-15	2억 5,000	—	59㎡	19	전세
2026-02-28	2억 6,700	—	59㎡	5	전세
2026-02-20	2억 6,000	—	59㎡	21	전세
2026-02-20	2억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-02-19	3,670만	49만	59㎡	15	월세
2026-02-19	3,670만	49만	59㎡	5	월세
2026-02-19	3,670만	49만	59㎡	9	월세
2026-02-19	1억 570	20만	59㎡	16	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 3.126.07 3.1최고 26.03 3.3최저 25.03 2.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

엘에이치미디어촌6단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	3억 2,500	59.78㎡	8	등기 미확인
2026-07-16	3억	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-07-15	3억 1,000	59.98㎡	21	등기 미확인
2026-07-10	3억 2,000	59.98㎡	21	등기 미확인
2026-06-26	3억 3,000	59.95㎡	25	등기 미확인
2026-06-03	3억 1,800	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-03	3억 2,500	59.98㎡	13	등기 미확인
2026-06-01	3억 2,800	59.98㎡	14	등기 미확인
2026-05-22	3억	59.98㎡	24608동
2026-05-20	2억 9,800	59.78㎡	3	등기 미확인
2026-05-16	3억 1,000	59.98㎡	6604동
2026-05-04	3억	59.98㎡	6	등기 미확인
2026-04-21	3억 1,000	59.98㎡	8610동
2026-04-20	2억 9,500	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-04-02	3억 2,300	59.98㎡	13608동
2026-04-01	3억 1,700	59.78㎡	11612동
2026-03-28	3억 4,000	59.95㎡	6604동
2026-03-26	3억 2,500	59.98㎡	8611동
2026-03-24	3억 2,500	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-03-20	3억 2,500	59.98㎡	25607동
2026-03-04	3억 2,000	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-02-24	3억 2,500	59.98㎡	4610동
2026-02-15	3억 2,000	59.78㎡	15605동
2026-02-04	3억 1,500	59.98㎡	13609동
2026-01-27	3억 1,400	59.98㎡	13609동
2026-01-26	3억 3,000	59.95㎡	12604동
2026-01-18	3억	59.78㎡	11613동	직거래
2026-01-15	3억 1,400	59.78㎡	9602동
2026-01-14	3억 1,500	59.98㎡	11601동
2026-01-05	3억 900	59.98㎡	23601동
2025-12-01	3억 2,000	59.78㎡	12612동
2025-11-27	2억 9,500	59.98㎡	4601동
2025-11-24	3억 1,000	59.98㎡	5610동	직거래
2025-11-17	3억 2,000	59.98㎡	14601동	매수 공공기관
2025-11-16	2억 8,500	59.98㎡	7607동	직거래
2025-11-12	2억 9,500	59.78㎡	3605동
2025-11-12	2억 9,500	59.78㎡	3	해제
2025-11-12	3억 2,500	59.95㎡	10607동
2025-11-09	3억 1,900	59.95㎡	14604동
2025-11-08	3억 2,000	59.98㎡	11610동
2025-11-04	3억 3,500	59.95㎡	21608동
2025-10-19	3억 1,500	59.98㎡	15601동
2025-10-16	3억 500	59.78㎡	13612동
2025-10-16	3억 800	59.98㎡	5601동
2025-10-01	2억 9,500	59.78㎡	5612동
2025-10-01	3억 2,000	59.78㎡	10605동
2025-10-01	2억 9,500	59.78㎡	5	해제
2025-09-25	3억 1,500	59.98㎡	5611동
2025-09-16	3억 1,500	59.98㎡	17610동
2025-09-08	2억 9,500	59.78㎡	3612동
2025-09-08	3억 1,500	59.98㎡	17604동
2025-09-07	3억 2,000	59.78㎡	10	해제
2025-09-06	3억 2,400	59.98㎡	9601동
2025-08-30	3억 2,000	59.98㎡	19601동
2025-08-26	3억 1,000	59.78㎡	13605동
2025-08-19	3억 1,000	59.98㎡	19610동
2025-08-08	2억 9,000	59.95㎡	10604동	직거래
2025-08-08	3억 1,000	59.98㎡	12608동
2025-08-06	2억 9,200	59.78㎡	2605동
2025-07-30	3억	59.98㎡	6601동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.