강릉교동풍림아이원아파트
강원특별자치도 강릉시 교동 1984 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,400
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,800, 가장 높은 거래 3억 7,500.
강릉교동풍림아이원아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 7,700 | 2억 3,000 | 83.0%확인 | 4,700만 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 5,000 | 71.4% | 1억 | 19·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-16 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-24 | 3,000만 | 80만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-20 | 2,000만 | 85만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-07 | 2,000만 | 100만 | 66㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-03 | 3억 | — | 66㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-13 | 2억 8,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-10 | 2억 5,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-27 | 2,000만 | 100만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-02-25 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 3억 4,400 | 85.00㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-07 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 19102동 | |
| 2025-11-28 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-27 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-19 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 6101동 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 3억 5,200 | 85.00㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-31 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-02 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-19 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 10103동 | |
| 2025-04-15 | 3억 4,700 | 85.00㎡ | 3102동 | |
| 2025-04-11 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 16103동 | |
| 2025-03-19 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 17103동 | |
| 2025-03-18 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 12103동 | |
| 2025-02-06 | 3억 4,300 | 85.00㎡ | 8103동 | |
| 2025-01-19 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 15103동 | |
| 2025-01-15 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 14103동 | |
| 2025-01-15 | 3억 1,800 | 85.00㎡ | 17102동 | |
| 2024-12-11 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2024-12-09 | 3억 4,500 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2024-10-04 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 13102동 | |
| 2024-09-14 | 2억 7,700 | 66.04㎡ | 5101동 | |
| 2024-08-05 | 3억 | 66.04㎡ | 5101동 | |
| 2024-07-12 | 3억 5,750 | 85.00㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 15102동 | |
| 2024-03-18 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 8102동 | |
| 2024-03-15 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 11102동 | |
| 2024-03-06 | 3억 | 85.00㎡ | 4102동 | |
| 2024-03-01 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 14102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.