현대2차
강원특별자치도 원주시 명륜동 764 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 3,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.5%
- 최고 1억 7,700
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 89.8%
- 갭 1,575만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 5,375입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 7,700.
현대2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 3,225 | 1억 | 75.6% | 3,225만 | 10·5 |
| 84㎡ | 1억 5,375 | 1억 3,800 | 89.8%확인 | 1,575만 | 22·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1,500만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 7,200만 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 1억 4,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-26 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 50만 | 71㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 4,400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2025-11-06 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-21 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1억 4,700 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1억 4,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 800 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-14 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-12-28 | 1억 3,650 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2024-11-14 | 1,000만 | 55만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-14 | 1,000만 | 55만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-09 | 1억 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-09 | 1억 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-06 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 3,900 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 3,250 | 71.17㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 1,000 | 84.94㎡ | 1204 | |
| 2026-05-13 | 1억 5,000 | 71.17㎡ | 13201 | |
| 2026-05-11 | 1억 4,670 | 84.94㎡ | 5204 | |
| 2026-04-21 | 1억 5,650 | 84.94㎡ | 6204 | |
| 2026-04-07 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 1202 | 매수 공공기관 |
| 2026-03-30 | 1억 4,500 | 71.17㎡ | 4201 | |
| 2026-03-26 | 1억 5,250 | 84.94㎡ | 12202 | |
| 2026-02-24 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 3202 | |
| 2026-02-06 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 5203 | |
| 2026-01-18 | 1억 6,800 | 84.94㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-31 | 1억 2,500 | 84.94㎡ | 11202 | |
| 2025-11-14 | 1억 4,700 | 84.94㎡ | 1202 | |
| 2025-09-09 | 1억 7,700 | 84.94㎡ | 15204 | |
| 2025-08-22 | 1억 3,300 | 71.17㎡ | 10201 | |
| 2025-08-19 | 1억 6,800 | 84.94㎡ | 6203 | |
| 2025-08-13 | 1억 3,800 | 84.94㎡ | 12204 | |
| 2025-07-31 | 1억 5,700 | 84.94㎡ | 3202 | |
| 2025-07-31 | 1억 5,700 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-09 | 1억 4,300 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2025-04-03 | 1억 3,200 | 71.17㎡ | 3201 | |
| 2025-03-17 | 1억 7,300 | 84.94㎡ | 5204 | |
| 2025-03-03 | 1억 2,000 | 71.17㎡ | 3201 | |
| 2025-02-21 | 1억 6,600 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2025-02-06 | 1억 6,400 | 84.94㎡ | 1203 | |
| 2025-02-03 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 15202 | |
| 2024-12-23 | 1억 1,500 | 71.17㎡ | 4201 | |
| 2024-11-05 | 1억 1,500 | 71.17㎡ | 1201 | |
| 2024-10-04 | 1억 7,500 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2024-10-04 | 1억 7,500 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-27 | 1억 3,000 | 71.17㎡ | 1201 | |
| 2024-09-02 | 1억 6,350 | 84.94㎡ | 15202 | |
| 2024-08-14 | 1억 4,500 | 71.17㎡ | 4201 | |
| 2024-08-10 | 1억 7,200 | 84.94㎡ | 5204 | |
| 2024-07-27 | 1억 3,900 | 71.17㎡ | 14201 | |
| 2024-07-24 | 1억 7,200 | 84.94㎡ | 9202 | |
| 2024-07-20 | 1억 2,600 | 71.17㎡ | 6201 | |
| 2024-07-19 | 1억 6,000 | 84.94㎡ | 7204 | |
| 2024-06-29 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 1204 | |
| 2024-05-21 | 1억 6,200 | 84.94㎡ | 7202 | |
| 2024-05-13 | 1억 5,700 | 84.94㎡ | 14203 | |
| 2024-05-06 | 1억 6,300 | 84.94㎡ | 10204 | |
| 2024-04-22 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2024-04-16 | 1억 | 71.17㎡ | 1201 | 직거래 |
| 2024-04-11 | 1억 5,300 | 84.94㎡ | 5204 | |
| 2024-03-22 | 1억 3,600 | 71.17㎡ | 2201 | |
| 2024-03-13 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 13204 | |
| 2024-03-13 | 1억 4,500 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-03-08 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 9202 | |
| 2024-02-23 | 1억 6,500 | 84.94㎡ | 11203 | |
| 2024-02-23 | 1억 6,500 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-02-08 | 1억 4,900 | 84.94㎡ | 6203 | |
| 2024-02-06 | 1억 3,100 | 71.17㎡ | 4201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.