청솔6차

강원특별자치도 원주시 관설동 1713-1 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 9,000만; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 3%; 65건 분포 기준
3년 최고가 대비: -29.7%; 최고 1억 2,800
마지막 거래: 56일 전; 2026-06-05
전세가율 (59㎡): 90.0%; 갭 1,100만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 2,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔6차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 1,000	9,000만 ~ 1억 2,800	40건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 65건 · 선은 월 중앙값 전세 79건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 1,000	9,900만	90.0%확인	1,100만	40·68

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

청솔6차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	300만	55만	59㎡	11	월세갱신
2026-07-22	9,500만	—	59㎡	7	전세
2026-07-22	9,900만	—	59㎡	7	전세
2026-07-21	8,500만	—	59㎡	2	전세
2026-07-10	2,000만	43만	59㎡	10	월세
2026-07-04	1억 800	—	59㎡	8	전세
2026-06-16	9,500만	—	59㎡	14	전세
2026-06-16	8,900만	—	59㎡	14	전세
2026-06-16	9,500만	—	59㎡	14	전세
2026-06-12	9,900만	—	59㎡	7	전세
2026-06-02	500만	50만	59㎡	15	월세
2026-06-01	1,000만	60만	59㎡	11	월세
2026-05-20	9,900만	—	59㎡	8	전세
2026-05-20	9,900만	—	59㎡	8	전세
2026-05-19	9,000만	—	59㎡	14	전세
2026-05-16	1,000만	55만	59㎡	12	월세
2026-05-09	1,000만	60만	59㎡	9	월세
2026-03-31	500만	55만	59㎡	13	월세
2026-03-30	1,000만	45만	59㎡	14	월세
2026-03-20	300만	60만	59㎡	3	월세
2026-03-18	9,900만	—	59㎡	8	전세
2026-03-16	300만	55만	59㎡	1	월세
2026-03-14	500만	45만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만
2026-03-12	9,900만	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만
2026-03-06	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-03-06	9,900만	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만
2026-03-04	500만	50만	59㎡	6	월세
2026-02-27	1,000만	65만	59㎡	10	월세
2026-02-24	2,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-02-09	9,000만	—	59㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

22개월

24.02 1.126.06 0.9최고 24.10 1.3최저 26.06 0.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

청솔6차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-05	9,000만	59.85㎡	1602
2026-04-28	1억 1,520	59.85㎡	10603
2026-04-23	9,300만	59.85㎡	2603
2026-03-28	1억 1,000	59.85㎡	12603
2026-03-26	1억 1,650	59.85㎡	12602
2026-03-25	1억	59.85㎡	11602
2026-03-13	1억 1,700	59.85㎡	10602
2026-03-06	1억 300	59.85㎡	15602
2026-02-23	9,900만	59.85㎡	11602
2026-01-07	9,700만	59.85㎡	14601
2025-12-24	1억	59.85㎡	11601
2025-12-20	1억 800	59.85㎡	12602
2025-12-12	1억 300	59.85㎡	10601
2025-12-09	1억 1,000	59.85㎡	8603
2025-12-05	1억 400	59.85㎡	7602
2025-10-27	1억 1,000	59.85㎡	3602	직거래
2025-09-29	1억 300	59.85㎡	14602
2025-09-13	1억 1,300	59.85㎡	12602
2025-09-12	1억 1,300	59.85㎡	15601
2025-09-12	1억 1,000	59.85㎡	7603	직거래
2025-08-29	9,900만	59.85㎡	10601
2025-08-29	1억	59.85㎡	12602	직거래
2025-04-12	1억 1,000	59.85㎡	7601
2025-04-02	1억 1,850	59.85㎡	4601
2025-03-31	1억 1,000	59.85㎡	2603
2025-03-13	9,700만	59.85㎡	1602
2025-03-06	1억 650	59.85㎡	3603
2025-02-28	1억 500	59.85㎡	4601
2025-02-24	1억 1,400	59.85㎡	13602
2025-02-19	1억 1,500	59.85㎡	11602
2025-02-19	1억 1,500	59.85㎡	11	해제
2025-02-06	1억 1,700	59.85㎡	13602
2024-12-23	1억 500	59.85㎡	8601
2024-12-13	1억 2,500	59.85㎡	5602
2024-12-06	9,000만	59.85㎡	1601
2024-11-17	1억 2,800	59.85㎡	6601
2024-11-16	1억 1,300	59.85㎡	2601
2024-11-11	1억 1,400	59.85㎡	5601
2024-10-27	1억 2,300	59.85㎡	8602
2024-10-15	1억 2,800	59.85㎡	7602
2024-08-17	1억 1,390	59.85㎡	4603
2024-07-04	1억 2,500	59.85㎡	8603
2024-07-03	1억 1,600	59.85㎡	10602
2024-07-03	1억 200	59.85㎡	1601
2024-06-26	1억 2,300	59.85㎡	12601
2024-06-18	9,900만	59.85㎡	3602
2024-06-18	1억 1,000	59.85㎡	3603	직거래
2024-06-13	1억 1,400	59.85㎡	10602
2024-06-12	1억 2,400	59.85㎡	13602
2024-05-30	1억 1,000	59.85㎡	11601
2024-05-30	1억 300	59.85㎡	1603
2024-05-22	1억 1,700	59.85㎡	6603	직거래
2024-05-20	1억 2,500	59.85㎡	6602
2024-04-25	1억 2,400	59.85㎡	3601
2024-04-01	1억 1,500	59.85㎡	9601
2024-03-31	1억 1,300	59.85㎡	11601
2024-03-30	1억 2,000	59.85㎡	11603
2024-03-27	1억 1,500	59.85㎡	4603
2024-03-27	1억 1,500	59.85㎡	4	해제
2024-03-23	9,600만	59.85㎡	1603

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.