원주봉화산벨라시티3차아파트
강원특별자치도 원주시 단계동 1221 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 67.3%
- 갭 1억 1,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 3억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,500, 가장 높은 거래 3억 8,500.
원주봉화산벨라시티3차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,500 | 2억 3,000 | 83.6%확인 | 4,500만 | 32·6 |
| 84㎡ | 3억 5,650 | 2억 4,000 | 67.3% | 1억 1,650 | 40·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-06-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-20 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-04-27 | 2억 3,625 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2025-04-23 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 83만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 8,300 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 8,000 | 59.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 6,900 | 59.92㎡ | 24303동 | |
| 2026-05-24 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 9303동 | |
| 2026-04-01 | 3억 4,200 | 84.99㎡ | 22302동 | |
| 2026-03-07 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-02-22 | 3억 3,300 | 84.99㎡ | 3304동 | |
| 2026-02-11 | 2억 6,200 | 59.92㎡ | 5303동 | |
| 2026-02-09 | 2억 8,500 | 59.91㎡ | 19304동 | |
| 2026-02-04 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 21305동 | |
| 2026-01-23 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 21303동 | |
| 2025-12-23 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 20302동 | |
| 2025-12-23 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-11 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 3303동 | |
| 2025-11-29 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 3302동 | |
| 2025-11-24 | 3억 4,600 | 84.99㎡ | 5303동 | |
| 2025-11-22 | 2억 8,000 | 59.91㎡ | 21304동 | |
| 2025-11-08 | 2억 6,900 | 59.92㎡ | 25305동 | |
| 2025-11-08 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 7302동 | |
| 2025-11-07 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 2303동 | |
| 2025-11-03 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 10301동 | |
| 2025-11-03 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 10304동 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,000 | 59.91㎡ | 14305동 | |
| 2025-10-22 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 15302동 | |
| 2025-08-18 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 8303동 | |
| 2025-07-21 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 13305동 | |
| 2025-07-21 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-14 | 3억 6,300 | 84.99㎡ | 19302동 | |
| 2025-06-23 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13304동 | |
| 2025-06-16 | 2억 5,900 | 59.91㎡ | 3304동 | |
| 2025-06-15 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 21303동 | |
| 2025-06-05 | 2억 7,000 | 59.91㎡ | 13301동 | |
| 2025-05-30 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 16305동 | |
| 2025-05-29 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 13301동 | |
| 2025-05-20 | 3억 5,150 | 84.99㎡ | 4304동 | |
| 2025-03-21 | 3억 7,800 | 84.99㎡ | 20302동 | 매수 법인 |
| 2025-03-07 | 3억 5,400 | 84.99㎡ | 19301동 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 3억 4,300 | 84.98㎡ | 6303동 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 24302동 | |
| 2025-01-31 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 14303동 | |
| 2025-01-17 | 2억 8,500 | 59.91㎡ | 11301동 | |
| 2025-01-16 | 2억 7,400 | 59.92㎡ | 8305동 | |
| 2025-01-15 | 2억 6,800 | 59.91㎡ | 9303동 | |
| 2025-01-12 | 2억 6,700 | 59.92㎡ | 23303동 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 1302동 | |
| 2025-01-04 | 2억 8,500 | 59.91㎡ | 26303동 | |
| 2024-12-28 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 26303동 | |
| 2024-12-19 | 2억 7,500 | 59.91㎡ | 15303동 | |
| 2024-12-12 | 2억 7,700 | 59.91㎡ | 23303동 | |
| 2024-12-08 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 16301동 | |
| 2024-11-30 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 27302동 | |
| 2024-11-26 | 2억 7,900 | 59.91㎡ | 8304동 | |
| 2024-11-24 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 2303동 | |
| 2024-11-19 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13304동 | |
| 2024-11-19 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-11-17 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 7303동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.